SW 328th Street - 2 AC Retail Outparcels Near Big Box Retailers

Lee & Associates South Florida est fière de présenter une occasion de développement de premier ordre à vendre ou à louer au sol ! Avec deux parcelles de vente au détail stratégiquement positionnées au milieu de l'important paysage de vente au détail à grande surface de Homestead, avec des voisins tels que BJ's Wholesale, Walmart Supercenter, Home Depot, Dollar Tree, Chevrolet et Cadillac. Situés le long de la rue SW 328th, ces espaces extérieurs de 1 AC offrent une entrée et une sortie pratiques, à deux pas de l'entrée arrière de Walmart, reliée de manière transparente au stationnement BJ's Center, et situés près de la rampe marche/arrêt prévue reliant la SW 328th St à l'piéton pour une excellente exposition et accessibilité futures. Le site se trouve également à proximité de deux projets de DR Horton, y compris un site 100 AC nouvellement acquis directement de l'autre côté de la rue, qui devrait apporter des centaines de nouveaux toits dans les environs immédiats avec une composante à usage mixte. Avec une façade généreuse de plus de 448,38 pieds le long de l'étape à péage en Floride, le site est témoin d'un trafic quotidien important de plus de 47 800 véhicules (AADT). De plus, le terrain vacant adjacent de 2,35 AC a récemment été rezoné et le plan d'implantation d'une installation de libre-entreposage de 135 250 pi2 a été approuvé, ce qui ajoute à l'attrait de cette offre.
DES OPTIONS DE BAIL FONCIER SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES !
Bien située à quelques pâtés de maisons à l'est de la principale intersection commerciale US-1/S Homestead Blvd et SW 328th St, cette propriété se trouve au cœur d'un carrefour commercial très actif. Entourés d'une myriade d'établissements nationaux de vente au détail et d'hôtellerie, dont Dunkin Donuts, Krispy Kreme, Texas Roadhouse, O'Reilly Auto Parts, Napa Auto Parts, Exxon, Mobil, Econo Lodge Inn & Suites, Aldi, Badcock Furniture, Walmart, Country Lodge, Panda Express, etc., ces parcelles offrent une occasion inégalée d'expansion ou de développement du commerce de détail. Grâce à son emplacement privilégié, à sa grande visibilité et à sa proximité des principaux détaillants, cette offre offre un immense potentiel pour les investisseurs ou les entreprises qui cherchent à tirer parti du paysage commercial florissant de Homestead.