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SFR

3 Propriétés dans Glendale, CA

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Conception en ardoise vierge entièrement rénovée : Construit à l'origine pour la fabrication et les bureaux, le campus a récemment fait l'objet d'une rénovation de 18,7 millions de dollars.
Potentiel de développement immédiat : Capacité de construire un bâtiment industriel de catégorie A flambant neuf, à titre de règlement.
Stationnement 3,5/1 000 SF (avec une survente de 20 %)

Grandeurs de bâtiments attrayantes : La taille des bâtiments varie de 10 910 à 56 873 SF, situés sur des parcelles individuelles pour une flexibilité maximale.
Zonage hautement flexible : Permet une grande variété d'utilisations, y compris l'entreposage, la distribution et la fabrication, sans aucune restriction FAR.
Caché, entièrement fermé et sécurisé

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE Inc., à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter SFR, un campus industriel flexible de 95 314 SF de faible hauteur situé au 6235-6325 San Fernando Road à Glendale, en Californie.
La propriété se compose de quatre immeubles industriels et de bureaux flexibles vacants rénovés sur 4,4 acres, zonés industriels/commerciaux à usage mixte.
Les immeubles de SFR sont parcelés séparément et peuvent être achetés individuellement ou en groupe et varient de 10 910 à 56 873 SF. Le zonage de la ville de Glendale n'a aucune restriction sur les FAR ou la couverture des lots et permet un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles.
Le campus est situé dans l'un des marchés industriels les plus solides du pays. La vallée du Grand San Fernando (SFV) a l'un des taux d'inoccupation les plus bas au pays (1,1 %) et a enregistré une croissance annuelle moyenne de 17 % des loyers depuis 2018.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Individuellement en vente	0
Statut	Actif	Taille totale du bâtiment	84 472 pi²
Nombre de propriétés	3	Superficie totale du terrain	3,30 AC

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut	Actif
Nombre de propriétés	3
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	84 472 pi²
Superficie totale du terrain	3,30 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
Bakery Building 6325 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201	Local d'activités	12 962 pi²	2021	-
Crane Building 6311 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201	Local d'activités	14 637 pi²	2022	-
Sawtooth Building 6265 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201	Bureau	56 873 pi²	2022	-