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SFH/ Multi, Long Term Rentals

5 Multi-résidentiel Propriétés Offertes à 2 272 204 $ CAD dans Emplacements multiples

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Aucun dommage causé par l'ouragan !
  • Aucune zone inondable.

Résumé de l'annonce

Un portefeuille comme celui-ci offre une combinaison équilibrée d'actifs unifamiliaux et multifamiliaux sur des marchés établis et à forte demande, offrant une occasion stratégique aux investisseurs qui visent à la fois des flux de trésorerie stables et une croissance à long terme. Avec des types de propriétés et des emplacements géographiques diversifiés, un tel portefeuille peut réduire les risques d'inoccupation, attirer une gamme de locataires et tirer parti de la forte demande locative dans les régions métropolitaines stables mais en croissance comme Tampa Bay et Lakeland. Ses actifs variés sont positionnés de manière à générer un revenu constant tout en bénéficiant d'une appréciation.

Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)

Annuel (CAD)
Revenu de location brut 212 620 $
Autres revenus -
Perte due à l’inoccupation 10 631 $
Revenu brut effectif 201 989 $
Taxes 35 437 $
Dépenses d’exploitation 42 524 $
Total des dépenses 77 961 $
Revenu net d’exploitation 124 029 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 212 620 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 10 631 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 201 989 $
Taxes (CAD)
Annuel 35 437 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 42 524 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 77 961 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 124 029 $

Faits sur la propriété

Prix 2 272 204 $ CAD
Prix/pi² 295,55 $ CAD / pi²
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 5,91%
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nombre de propriétés 5
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 7 688 pi²
Superficie totale du terrain 0,55 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille Année de construction Prix individuel
130 E 145th Ave, Tampa, FL 33613 Multi-résidentiel 1 384 pi² 1958 -
8318 N 14th St, Tampa, FL 33604 Multi-résidentiel 1 239 pi² 1942 -
5101 37th St N, Saint Petersburg, FL 33714 Multi-résidentiel 1 459 pi² 1949 -
2412 51st Ave N, Saint Petersburg, FL 33714 Multi-résidentiel 2 598 pi² 1947 -
129 Florida Dr, Winter Haven, FL 33881 Multi-résidentiel 1 008 pi² 1958 -
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  • ID d’inscription: 33871797

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SFH/ Multi, Long Term Rentals, Tampa, FL

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