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SEC US 60 & State Route 74 - RV Park Land Opportunity
1,14 à 13,82 Acre Terrain commercial Terrain Lots Offertes à 712 942 $ à 3 527 186 $ CAD Par Lot dans Morristown, AZ 85342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À l'angle des principales routes de camions de la vallée du Nord-Ouest, l'US 60 et la State Route 74, ce terrain est idéal pour aménager un arrêt de camions.
- Recherche d'un promoteur de VR pour les lots 6 et 12. L'entreposage des VR et des camions est idéal pour les lots 7 et 8.
- Facilité d'accès routier et ferroviaire grâce à des connexions sans tracas au site prévu du chemin de fer intermodal BNSF de 4 000 acres, situé à 6 milles.
- À seulement une demi-heure de l'usine de fabrication de puces de Taiwan Semiconductor (TSMC) de 40 milliards de dollars et du nouveau développement de Phoenix de la BNSF.
- La SEC US 60 et la State Route 74 se trouvent à proximité de nombreuses collectivités planifiées, comme le ranch Santa Barbara, le DMP Broadstone Ranch, le North Star Ranch et Teravalis.
- Aux portes de Las Vegas, la SEC US 60 et la State Route 74 sont stratégiquement situées dans la partie nord-ouest de la région métropolitaine de Phoenix.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement zonée dans le comté de Maricopa RU 43, la propriété doit être rezonée à des fins commerciales. Les promoteurs trouveront ce terrain prêt à la pelle idéal pour un arrêt de camion, un centre de dépouillement, une station-service et d'autres utilisations au détail. Les lots 6 et 12 sont parfaits pour l'aménagement d'un parc de véhicules récréatifs (VR). Les lots 7 et 8 sont idéaux pour l'entreposage des VR.
À l'intersection de deux routes de camions, l'US 60 et la State Route 74, ce site se trouve à la porte d'entrée centrale de Las Vegas. Idéalement positionné, le terrain se trouve à une demi-heure de la nouvelle usine TSMC (Taiwan Semiconductor Manufacturing Company) de 40 milliards de dollars. De plus, elle se trouve à seulement 6 milles de l'installation intermodale de 4 000 acres de BNSF, ce qui transformera la région. Pour une occasion de développement à Northwest Metro Phoenix, idéale pour un nouvel arrêt de camions et des commerces connexes, ne cherchez pas plus loin que le site SEC US 60 et State Route 74.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 712 942 $ à 26 356 820 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 13 | Taille totale du lot | 54,52 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 712 942 $ à 26 356 820 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 13 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 54,52 AC |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Prix | 2 450 623 $ CAD | Taille du lot | 3,27 AC |
| Prix par AC | 750 465,05 $ CAD |
| Prix | 2 450 623 $ CAD |
| Prix par AC | 750 465,05 $ CAD |
| Taille du lot | 3,27 AC |
Ce lot est d'environ 3,27 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 3
| Prix | 2 146 331 $ CAD | Taille du lot | 2,86 AC |
| Prix par AC | 750 463,02 $ CAD |
| Prix | 2 146 331 $ CAD |
| Prix par AC | 750 463,02 $ CAD |
| Taille du lot | 2,86 AC |
Ce lot est d'environ 2,86 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 4
| Prix | 2 183 854 $ CAD | Taille du lot | 2,91 AC |
| Prix par AC | 750 462,85 $ CAD |
| Prix | 2 183 854 $ CAD |
| Prix par AC | 750 462,85 $ CAD |
| Taille du lot | 2,91 AC |
Ce lot est d'environ 2,91 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 5
| Prix | 3 527 186 $ CAD | Taille du lot | 5,64 AC |
| Prix par AC | 625 388,61 $ CAD |
| Prix | 3 527 186 $ CAD |
| Prix par AC | 625 388,61 $ CAD |
| Taille du lot | 5,64 AC |
Ce lot est d'environ 5,64 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 6
| Prix | 3 457 143 $ CAD | Taille du lot | 13,82 AC |
| Prix par AC | 250 154,77 $ CAD |
| Prix | 3 457 143 $ CAD |
| Prix par AC | 250 154,77 $ CAD |
| Taille du lot | 13,82 AC |
Idéal pour un développeur de VR. Ce terrain est d'environ 13,82 acres et est parfait pour un parc de véhicules de campagne situé à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 7
| Prix | 869 289 $ CAD | Taille du lot | 1,39 AC |
| Prix par AC | 625 391,98 $ CAD |
| Prix | 869 289 $ CAD |
| Prix par AC | 625 391,98 $ CAD |
| Taille du lot | 1,39 AC |
Idéal pour l'entreposage. Ce lot est d'environ 1,39 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 1
| Prix | 2 986 651 $ CAD | Taille du lot | 5,40 AC |
| Prix par AC | 553 083,54 $ CAD |
| Prix | 2 986 651 $ CAD |
| Prix par AC | 553 083,54 $ CAD |
| Taille du lot | 5,40 AC |
Vendu. Ce lot est d'environ 5,4 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 8
| Prix | 1 020 632 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Prix par AC | 750 459,75 $ CAD |
| Prix | 1 020 632 $ CAD |
| Prix par AC | 750 459,75 $ CAD |
| Taille du lot | 1,36 AC |
Idéal pour le stockage. Ce lot est d'environ 1,36 acre dans le coin sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 9
| Prix | 1 298 304 $ CAD | Taille du lot | 1,73 AC |
| Prix par AC | 750 462,81 $ CAD |
| Prix | 1 298 304 $ CAD |
| Prix par AC | 750 462,81 $ CAD |
| Taille du lot | 1,73 AC |
Ce lot est d'environ 1,73 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 10
| Prix | 1 148 212 $ CAD | Taille du lot | 1,53 AC |
| Prix par AC | 750 463,09 $ CAD |
| Prix | 1 148 212 $ CAD |
| Prix par AC | 750 463,09 $ CAD |
| Taille du lot | 1,53 AC |
Ce lot est d'environ 1,53 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 11
| Prix | 712 942 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par AC | 625 392,95 $ CAD |
| Prix | 712 942 $ CAD |
| Prix par AC | 625 392,95 $ CAD |
| Taille du lot | 1,14 AC |
Ce lot est d'environ 1,14 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 12
| Prix | 2 776 721 $ CAD | Taille du lot | 11,10 AC |
| Prix par AC | 250 155,06 $ CAD |
| Prix | 2 776 721 $ CAD |
| Prix par AC | 250 155,06 $ CAD |
| Taille du lot | 11,10 AC |
Ce terrain est d'environ 11,10 acres et est parfait pour un parc de véhicules de récréation à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 114
| Prix | 1 778 930 $ CAD | Taille du lot | 2,37 AC |
| Prix par AC | 750 568,46 $ CAD |
| Prix | 1 778 930 $ CAD |
| Prix par AC | 750 568,46 $ CAD |
| Taille du lot | 2,37 AC |
Ce lot est d'environ 2,37 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 503-22-021A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 148 $ CAD | Évaluation totale | 58 148 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | RU-43, Maricopa County (Pour une utilisation commerciale, la propriété doit être rezonée. Il s'agit d'un excellent emplacement pour un parc de VR et un entreposage de VR.) |
| RU-43, Maricopa County (Pour une utilisation commerciale, la propriété doit être rezonée. Il s'agit d'un excellent emplacement pour un parc de VR et un entreposage de VR.) |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Paul Blum, Sales Grinder
Récemment, il s'est concentré sur les terrains et inclut parmi ses clients la ville de Phoenix, qu'il aide à vendre des terrains excédentaires, et aide les vendeurs de TSMC à acheter des terrains pour aider à entretenir ce qui sera la plus grande usine de semi-conducteurs au monde.
Pendant le boom immobilier du début des années 2000, il s'est taillé un créneau pour la vente et la location de condominiums de bureaux et de propriétés médicales et dentaires. Il était fier d'avoir représenté Suncor, qui était à l'époque le plus important promoteur public de l'Arizona. En tant que représentant de Suncor, il a commercialisé Palm Valley Professional Plaza, qui a reçu le prix du projet de petite entreprise de l'année du POAIO.
En 2012, il a négocié le plus important bail de bureaux de Metropolitan Phoenix, dans le cadre duquel il représentait le District Medical Group dans le cadre de son établissement de services de réadaptation pour enfants. La transaction s'élevait à 56 000 pieds carrés, pour une période de 11 ans, d'une valeur d'environ 13,5 millions de dollars. Cette transaction a également remporté le prix RED pour avoir été la meilleure réutilisation adaptative de l'espace.
Il est l'auteur de plusieurs articles, dont Yes Virginia, Office Condos Still Make Sense, paru dans le State Bar of Arizona Real Estate Journal du printemps 2009. Il a obtenu le prestigieux titre CCIM en 2002 (désignation qui est détenue par seulement 6 % des courtiers immobiliers commerciaux aux États-Unis) et a siégé au conseil d'administration de la section Arizona du CCIM. Il est un protégé de Roger Fisher, auteur de « Getting to Yes », qui a rendu célèbre l'expression « négociations gagnantes pour tous ».
Rebecca Roberts, Commercial Sales and Leasing
Depuis 2012, elle s'est concentrée sur le rôle de courtier immobilier commercial. Pour servir ses clients, Rebecca allie ses solides racines dans la vallée de l'Ouest à une infatigable campagne vers les perspectives d'appels froids. En raison de ses antécédents, elle travaille fréquemment avec des propriétaires fonciers et des propriétaires d'entreprises.
Rebecca est fière d'avoir été choisie comme représentante exclusive de l'acheteur d'un franchisé RNR Tires dans le cadre de son expansion en Arizona. Dans le cadre de cette représentation, elle les a aidés à louer des installations, à acheter des centres commerciaux et à explorer des immeubles de terrain.
Présenté par
SEC US 60 & State Route 74 - RV Park Land Opportunity
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