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SEC US 60 & State Route 74 - RV Park Land Opportunity
1,14 à 13,82 Acre Terrain commercial Terrain Lots Offertes à 718 210 $ à 3 553 249 $ CAD Par Lot dans Morristown, AZ 85342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À l'angle des principales routes de camions de la vallée du Nord-Ouest, l'US 60 et la State Route 74, ce terrain est idéal pour aménager un arrêt de camions.
- Recherche d'un promoteur de VR pour les lots 6 et 12. L'entreposage des VR et des camions est idéal pour les lots 7 et 8.
- Facilité d'accès routier et ferroviaire grâce à des connexions sans tracas au site prévu du chemin de fer intermodal BNSF de 4 000 acres, situé à 6 milles.
- À seulement une demi-heure de l'usine de fabrication de puces de Taiwan Semiconductor (TSMC) de 40 milliards de dollars et du nouveau développement de Phoenix de la BNSF.
- La SEC US 60 et la State Route 74 se trouvent à proximité de nombreuses collectivités planifiées, comme le ranch Santa Barbara, le DMP Broadstone Ranch, le North Star Ranch et Teravalis.
- Aux portes de Las Vegas, la SEC US 60 et la State Route 74 sont stratégiquement situées dans la partie nord-ouest de la région métropolitaine de Phoenix.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement zonée dans le comté de Maricopa RU 43, la propriété doit être rezonée à des fins commerciales. Les promoteurs trouveront ce terrain prêt à la pelle idéal pour un arrêt de camion, un centre de dépouillement, une station-service et d'autres utilisations au détail. Les lots 6 et 12 sont parfaits pour l'aménagement d'un parc de véhicules récréatifs (VR). Les lots 7 et 8 sont idéaux pour l'entreposage des VR.
À l'intersection de deux routes de camions, l'US 60 et la State Route 74, ce site se trouve à la porte d'entrée centrale de Las Vegas. Idéalement positionné, le terrain se trouve à une demi-heure de la nouvelle usine TSMC (Taiwan Semiconductor Manufacturing Company) de 40 milliards de dollars. De plus, elle se trouve à seulement 6 milles de l'installation intermodale de 4 000 acres de BNSF, ce qui transformera la région. Pour une occasion de développement à Northwest Metro Phoenix, idéale pour un nouvel arrêt de camions et des commerces connexes, ne cherchez pas plus loin que le site SEC US 60 et State Route 74.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 718 210 $ à 26 551 574 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 13 | Taille totale du lot | 54,52 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 718 210 $ à 26 551 574 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 13 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 54,52 AC |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Prix | 2 468 731 $ CAD | Taille du lot | 3,27 AC |
| Prix par AC | 756 010,33 $ CAD |
| Prix | 2 468 731 $ CAD |
| Prix par AC | 756 010,33 $ CAD |
| Taille du lot | 3,27 AC |
Ce lot est d'environ 3,27 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 3
| Prix | 2 162 191 $ CAD | Taille du lot | 2,86 AC |
| Prix par AC | 756 008,29 $ CAD |
| Prix | 2 162 191 $ CAD |
| Prix par AC | 756 008,29 $ CAD |
| Taille du lot | 2,86 AC |
Ce lot est d'environ 2,86 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 4
| Prix | 2 199 990 $ CAD | Taille du lot | 2,91 AC |
| Prix par AC | 756 008,12 $ CAD |
| Prix | 2 199 990 $ CAD |
| Prix par AC | 756 008,12 $ CAD |
| Taille du lot | 2,91 AC |
Ce lot est d'environ 2,91 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 5
| Prix | 3 553 249 $ CAD | Taille du lot | 5,64 AC |
| Prix par AC | 630 009,69 $ CAD |
| Prix | 3 553 249 $ CAD |
| Prix par AC | 630 009,69 $ CAD |
| Taille du lot | 5,64 AC |
Ce lot est d'environ 5,64 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 6
| Prix | 3 482 689 $ CAD | Taille du lot | 13,82 AC |
| Prix par AC | 252 003,20 $ CAD |
| Prix | 3 482 689 $ CAD |
| Prix par AC | 252 003,20 $ CAD |
| Taille du lot | 13,82 AC |
Idéal pour un développeur de VR. Ce terrain est d'environ 13,82 acres et est parfait pour un parc de véhicules de campagne situé à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 7
| Prix | 875 713 $ CAD | Taille du lot | 1,39 AC |
| Prix par AC | 630 013,08 $ CAD |
| Prix | 875 713 $ CAD |
| Prix par AC | 630 013,08 $ CAD |
| Taille du lot | 1,39 AC |
Idéal pour l'entreposage. Ce lot est d'environ 1,39 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 1
| Prix | 3 008 720 $ CAD | Taille du lot | 5,40 AC |
| Prix par AC | 557 170,35 $ CAD |
| Prix | 3 008 720 $ CAD |
| Prix par AC | 557 170,35 $ CAD |
| Taille du lot | 5,40 AC |
Vendu. Ce lot est d'environ 5,4 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 8
| Prix | 1 028 174 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Prix par AC | 756 005,00 $ CAD |
| Prix | 1 028 174 $ CAD |
| Prix par AC | 756 005,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,36 AC |
Idéal pour le stockage. Ce lot est d'environ 1,36 acre dans le coin sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 9
| Prix | 1 307 898 $ CAD | Taille du lot | 1,73 AC |
| Prix par AC | 756 008,08 $ CAD |
| Prix | 1 307 898 $ CAD |
| Prix par AC | 756 008,08 $ CAD |
| Taille du lot | 1,73 AC |
Ce lot est d'environ 1,73 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 10
| Prix | 1 156 697 $ CAD | Taille du lot | 1,53 AC |
| Prix par AC | 756 008,36 $ CAD |
| Prix | 1 156 697 $ CAD |
| Prix par AC | 756 008,36 $ CAD |
| Taille du lot | 1,53 AC |
Ce lot est d'environ 1,53 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 11
| Prix | 718 210 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par AC | 630 014,07 $ CAD |
| Prix | 718 210 $ CAD |
| Prix par AC | 630 014,07 $ CAD |
| Taille du lot | 1,14 AC |
Ce lot est d'environ 1,14 acre à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 12
| Prix | 2 797 239 $ CAD | Taille du lot | 11,10 AC |
| Prix par AC | 252 003,49 $ CAD |
| Prix | 2 797 239 $ CAD |
| Prix par AC | 252 003,49 $ CAD |
| Taille du lot | 11,10 AC |
Ce terrain est d'environ 11,10 acres et est parfait pour un parc de véhicules de récréation à l'angle sud-est de l'US 60 et de la SR 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Lot 114
| Prix | 1 792 075 $ CAD | Taille du lot | 2,37 AC |
| Prix par AC | 756 114,51 $ CAD |
| Prix | 1 792 075 $ CAD |
| Prix par AC | 756 114,51 $ CAD |
| Taille du lot | 2,37 AC |
Ce lot est d'environ 2,37 acres à l'angle sud-est de l'US 60 et de la RS 74. Ce colis se trouve à 6 milles de BNSF, à 30 minutes de TSMC et à la porte d'entrée de Las Vegas.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 503-22-021A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 148 $ CAD | Évaluation totale | 58 148 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | RU-43, Maricopa County (Pour une utilisation commerciale, la propriété doit être rezonée. Il s'agit d'un excellent emplacement pour un parc de VR et un entreposage de VR.) |
| RU-43, Maricopa County (Pour une utilisation commerciale, la propriété doit être rezonée. Il s'agit d'un excellent emplacement pour un parc de VR et un entreposage de VR.) |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Paul Blum, Sales Grinder
Récemment, il s'est concentré sur les terrains et inclut parmi ses clients la ville de Phoenix, qu'il aide à vendre des terrains excédentaires, et aide les vendeurs de TSMC à acheter des terrains pour aider à entretenir ce qui sera la plus grande usine de semi-conducteurs au monde.
Pendant le boom immobilier du début des années 2000, il s'est taillé un créneau pour la vente et la location de condominiums de bureaux et de propriétés médicales et dentaires. Il était fier d'avoir représenté Suncor, qui était à l'époque le plus important promoteur public de l'Arizona. En tant que représentant de Suncor, il a commercialisé Palm Valley Professional Plaza, qui a reçu le prix du projet de petite entreprise de l'année du POAIO.
En 2012, il a négocié le plus important bail de bureaux de Metropolitan Phoenix, dans le cadre duquel il représentait le District Medical Group dans le cadre de son établissement de services de réadaptation pour enfants. La transaction s'élevait à 56 000 pieds carrés, pour une période de 11 ans, d'une valeur d'environ 13,5 millions de dollars. Cette transaction a également remporté le prix RED pour avoir été la meilleure réutilisation adaptative de l'espace.
Il est l'auteur de plusieurs articles, dont Yes Virginia, Office Condos Still Make Sense, paru dans le State Bar of Arizona Real Estate Journal du printemps 2009. Il a obtenu le prestigieux titre CCIM en 2002 (désignation qui est détenue par seulement 6 % des courtiers immobiliers commerciaux aux États-Unis) et a siégé au conseil d'administration de la section Arizona du CCIM. Il est un protégé de Roger Fisher, auteur de « Getting to Yes », qui a rendu célèbre l'expression « négociations gagnantes pour tous ».
Rebecca Roberts, Commercial Sales and Leasing
Depuis 2012, elle s'est concentrée sur le rôle de courtier immobilier commercial. Pour servir ses clients, Rebecca allie ses solides racines dans la vallée de l'Ouest à une infatigable campagne vers les perspectives d'appels froids. En raison de ses antécédents, elle travaille fréquemment avec des propriétaires fonciers et des propriétaires d'entreprises.
Rebecca est fière d'avoir été choisie comme représentante exclusive de l'acheteur d'un franchisé RNR Tires dans le cadre de son expansion en Arizona. Dans le cadre de cette représentation, elle les a aidés à louer des installations, à acheter des centres commerciaux et à explorer des immeubles de terrain.
Présenté par
SEC US 60 & State Route 74 - RV Park Land Opportunity
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