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Building 1A SEC Of Val Vista & Mercy Rd
Espace disponible commerce de détail 1 100 à 2 320 pi² à Gilbert, AZ 85297
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Faits saillants
- Aménagement d'hôtels, de bureaux, de services médicaux et de vente au détail à usage mixte
- Possibilité de 1 milliard de dollars de vente au détail ou de restaurant mal desservi dans un rayon de 5 milles
- Revenu médian de HH 99 647$ dans un rayon de 5 milles
- Intersection signalée
- Plus de 76 000 habitants le jour dans un rayon de 3 milles
- En construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 à 2 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Finance et assurances
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- Galleria Nails
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- Prizm Dental
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- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bell Bank | Finance et assurances | - | - |
| Galleria Nails | Services | - | - |
| Prizm Dental | Services | - | - |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR SEC Of Val Vista & Mercy Rd , Gilbert, AZ 85297
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Aménagement de 11 acres au Loop 202 (San Tan) Fwy & Val Vista Drive, au sud du Mercy-Gilbert Medical Center (agrandissement).
- Climatisation
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Présenté par
Building 1A | SEC Of Val Vista & Mercy Rd
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