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University Park SEC Harding Way
6 000 à 32 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Stockton, CA 95202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du district médical de San Joaquin, juste au sud de l'Hôpital Saint-Joseph et à l'est de l'Hôpital Dameron, desservant plus de 4 000 employés
- Une zone de vente au détail mal desservie le long de Harding Way et de la rue California
- Les colocataires de University Park comprennent Dignity Health, Satellite Healthcare et le campus Stanislaus Stockton de la California State University
- Situé sur 102 acres — dans le district médical et éducatif de Stockton à moins d'un mille de 2 036 entreprises desservant plus de 25 000 employés
- Le zonage à usages mixtes permet une variété d'utilisations commerciales
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
E Harding Way - 1er étage
Midtown Stockton est en cours de développement et de gestion par GrupeCommercial Company en un projet de développement mixte de qualité s'étendant sur 102 acres, intégrant des espaces de commerce de détail, de bureaux ainsi qu'une variété d'usages médicaux et éducatifs. La partie commerciale du projet se situe à l'extrémité nord, à l'entrée signalée de Grant Street et Harding Way, et comprend les emplacements A, B et C. L'emplacement A, situé à l'angle signalé, a été conçu pour accueillir un utilisateur de commerce de détail jusqu'à 20 000 pieds carrés. L'emplacement B est prévu pour être un bâtiment multi-locataires de 6 000 pieds carrés avec une option de service au volant, tandis que l'emplacement C peut accueillir un utilisateur de 6 000 pieds carrés ou un bâtiment multi-locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
E Harding Way - 1er étage
Midtown Stockton est en cours de développement et de gestion par GrupeCommercial Company en un projet de qualité de 102 acres à usage mixte, comprenant des espaces de commerce de détail, de bureaux ainsi qu'une variété d'usages médicaux et éducatifs. La portion commerciale du projet se situe à l'extrémité nord, à l'entrée signalée de Grant Street et Harding Way, et comprend les lots A, B et C. Le lot A, situé à l'angle signalé, a été conçu pour accueillir un utilisateur de commerce de détail jusqu'à 20 000 pieds carrés. Le lot B est destiné à devenir un bâtiment multi-locataires de 6 000 pieds carrés, avec une option de service au volant disponible, tandis que le lot C peut accueillir un utilisateur de lot de 6 000 pieds carrés ou un bâtiment multi-locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
E Harding Way - 1er étage
Midtown Stockton est en cours de développement et de gestion par GrupeCommercial Company en un projet de 102 acres de développement mixte de qualité, intégrant des espaces de commerce de détail, de bureaux ainsi qu'une variété d'usages médicaux et éducatifs. La partie commerciale du projet se situe à l'extrémité nord, à l'entrée avec feux de circulation de Grant Street et Harding Way, et comprend les lots A, B et C. Le lot A, situé à l'angle avec feux de circulation, a été conçu pour accueillir un utilisateur de commerce de détail jusqu'à 20 000 pieds carrés. Le lot B est destiné à un bâtiment multi-locataires de 6 000 pieds carrés, avec une option pour un service au volant, tandis que le lot C peut accueillir un utilisateur de lot de 6 000 pieds carrés ou un bâtiment multi-locataires.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- California State University Stanislaus
- Dignity Health
- Quest Diagnostics
- Satellite Healthcare
- Stockton Unified School District
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR SEC HARDING WAY , STOCKTON, CA 95202
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc University, un campus et un parc ayant une importance historique, est situé dans le centre de Stockton et est en cours de développement et de gestion par la Grupe Commercial Company en un aménagement à usage mixte de qualité de 102 acres qui comprend des commerces de détail, des bureaux et une variété d'utilisations médicales et éducatives. Au cœur même, University Park a un engagement ferme à servir de plaque tournante de l'éducation pour la communauté élargie — du préscolaire à l'enseignement supérieur, comme CSU Stanislaus-Stockton Center. La partie vente au détail du projet est située à l'extrémité nord du projet, à l'entrée signalée de la rue Grant et de la voie Harding, et les pavés A, B et C. Le pavé A, au coin de la signalisation, a été conçu pour accueillir un utilisateur de pavés de vente au détail jusqu'à 20 000 pieds carrés. Le pavé B est conçu pour être un immeuble multilocataire de 6 000 pieds carrés avec un composant d'entraînement à distance disponible, tandis que le pavé C peut accueillir jusqu'à 6 000 pieds carrés utilisateur ou immeuble multi-locataires. La proximité de l'Hôpital Saint-Joseph et de l'Hôpital Dameron offre aux cabinets médicaux et aux autres entreprises du secteur de la santé l'occasion d'exploiter leurs entreprises dans ce lieu historique. En plus de jouer un rôle important dans divers points de vente, University Park est honoré d'accueillir le jardin de roses de la paix de University Park World. Amenez vos amis et votre famille et profitez de plus de 200 roses et de messages inspirants de paix écrits par des écoliers locaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Park | SEC Harding Way
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