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The Vantage Retail @ Columbia Palisades SE 192nd Avenue
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 969 à 11 951 pi² à Camas, WA 98607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Pré-location d'espaces de vente au détail, de service et de restaurant de classe A en phase 1 à Columbia Palisades
- Livraison estimée Q4 2025
- Columbia Palisades comprendra plus de 84 acres de résidences, des espaces à bureaux, des espaces de vente au détail, des parcs, un hôtel et plus
- 4 immeubles de vente au détail autoportants adjacents à l'aménagement de bureaux à venir
- Emplacement haute visibilité à l'intersection signalée juste à côté de l'échangeur SR-14
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1A - Suite 1 | 2 200 pi² | Négociable | 70,23 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 755,99 $ CAD/m²/an 63,00 $ CAD/m²/mois 12 876 $ CAD/mois 154 515 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1A - Suite 2 | 1 969 pi² | Négociable | 70,23 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 755,99 $ CAD/m²/an 63,00 $ CAD/m²/mois 11 524 $ CAD/mois 138 291 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1A - Suite 3 | 2 579 pi² | Négociable | 63,21 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 680,39 $ CAD/m²/an 56,70 $ CAD/m²/mois 13 585 $ CAD/mois 163 020 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 1B - Suite 1 | 3 202 pi² | Négociable | 70,23 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 755,99 $ CAD/m²/an 63,00 $ CAD/m²/mois 18 741 $ CAD/mois 224 889 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 - DriveThru | 2 001 pi² | Négociable | 91,30 $ CAD/pi²/an 7,61 $ CAD/pi²/mois 982,79 $ CAD/m²/an 81,90 $ CAD/m²/mois 15 225 $ CAD/mois 182 700 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bldg 1A - Suite 1
Bâtiment 1A/Suite 1:Espace de 2 200 pieds 2 200 pieds 2 pour le commerce de détail, le service et le restaurant - Espace extérieur adjacent sur le patio - Façades directes vers le stationnement - Le bâtiment 1A bénéficie d'une grande visibilité depuis l'intersection signalée de la 192e avenue SE et du chemin SE Brady
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1er étage, ste Bldg 1A - Suite 2
Bâtiment 1A/Suite 2:1 969 SF pour les commerces et services en ligne - Façades directes vers le stationnement - Le bâtiment 1A bénéficie d'une grande visibilité depuis l'intersection signalée de la 192e avenue SE et du chemin SE Brady
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 171 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
1er étage, ste Bldg 1A - Suite 3
À BAIL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
1er étage, ste Bldg 1B - Suite 1
Bâtiment 1B/Suite 1:3 202 pieds 2 pour commerces, services et restaurants (divisibles) - Espace extérieur adjacent sur le patio extérieur - Façades directes vers le stationnement - Le bâtiment 1B bénéficie d'une visibilité depuis l'intersection signalée de la 192e avenue SE et du chemin SE Brady
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 171 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
1er étage, ste Bldg 4 - DriveThru
Bâtiment 4:Concept café et boissons Drive-Thru de 2 000 SF - À LOUER (utilisation du café)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR SE 192nd Avenue , Camas, WA 98607
| Superficie totale disponible | 11 951 pi² | Superficie commerciale brute | 18 392 pi² |
| Max. contigu | 5 171 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Rues transversales | SE Brady Rd |
| Superficie totale disponible | 11 951 pi² |
| Max. contigu | 5 171 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 392 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | SE Brady Rd |
À propos de la propriété
Pré-location d'espaces de vente au détail, de service et de restaurant de classe A à The Vantage at Columbia Palisades au cours de la phase 1 • Innovation en novembre 2024 avec livraison prévue au quatrième trimestre 2025 -------------------- Bâtiment 1A Suite 1:2 200 SF | Vente au détail/Service/Restaurant Suite 2:1 969 SF | Vente au détail/Service/Restaurant Suite 3:2 579 pi2 | À LEASE (utilisateur de produits alimentaires et de boissons) Tarif de location : 50 $/sf + NNN -------------------- Bâtiment 1B Suite 1:3 202 SF | Vente au détail/Service/Restaurant Suite 2:2 200 pieds 2 | LOUÉ (YogaSix) Taux de location : 50 $/pi2 + NNN -------------------- Bâtiment 1C 4 042 SF | ENTIÈREMENT LOUÉ (CLASH Beauty Collective) -------------------- Bâtiment 4 (Café, QSR/Drive Thru) 2 001 SF | À LOUER (Utilisation du café) -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Prélocation d'un nouvel espace de vente au détail, de service et de restaurant à The Vantage - un développement commercial dans la phase 1 de Columbia Palisades • Les espaces sont dotés de hauts plafonds, de grandes fenêtres offrant une lumière abondante et de finitions en bois sophistiquées • 1 969 — 4 169 pieds pieds pieds carrément restants à l'heure actuelle @ 50 $/sf + NNN (commerce de détail) • Novembre 2024 Innovateur avec livraison prévue au quatrième trimestre de 2025 • Emplacement à haute visibilité juste à côté de la SR-14 à l'intersection signalisée de la 192e avenue SE et du chemin SE Brady -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Les Columbia Palisades sont une communauté de style de vie exclusive qui compte plus de 84 acres de résidences de luxe, des bureaux, des commerces de détail modernes, des restaurants et services, des parcs et un hôtel. • Rapport de stationnement 4:1000 • Situé au nord de la SR-14 à Camas, WA @ SE 192nd Avenue • Accès depuis le chemin SE Brady et haute visibilité à partir de l'intersection avec signalisation @ SE 192nd Avenue • Au cœur d'une zone à développement rapide, y compris les palissades Columbia et les futurs développements résidentiels et polyvalents • Les colocataires de Vantage comprennent YogaSix et CLASH Beauty Collective • Plusieurs locataires nationaux à bail
- Accès 24 heures
-
Michelle D. Rozakis -
Courtier en puissance Nicholas Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
The Vantage Retail @ Columbia Palisades | SE 192nd Avenue
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