S Valley Parkway
Wilkes Barre, PA 18706

Bienvenue à Tradeport 64, un parc industriel où l'emplacement privilégié répond aux normes industrielles de pointe. Ce centre de distribution de classe A, développé par NorthPoint Development, très expérimenté et bien capitalisé, offre un espace d'entreposage industriel de ±215 280 SF pour répondre aux besoins de votre entreprise. D'une superficie généreuse de 276 pi x 780 pi, cet entrepôt de configuration à chargement unique offre des caractéristiques remarquables conçues pour améliorer l'efficacité et la productivité. La hauteur libre de 36 pi offre amplement d'espace vertical pour l'entreposage et les opérations, tandis que l'espacement des colonnes de 52 pi x 54 pi avec des baies de vitesses de 60 pi assure une manoeuvrabilité optimale dans l'ensemble de l'installation. Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité supérieure, y compris la construction d'un mur inclinable et un plancher en dalle de béton non armé de 7 po à 4 000 lb/po2, offrant durabilité et fiabilité. Le toit est doté d'un toit en TPO blanc adhéré de 45 mil, assurant une protection supérieure contre les éléments. L'accessibilité est essentielle, avec 26 portes de quai (mesurant 9 pi x 10 pi) et 2 portes au volant, ce qui facilite la logistique à l'arrivée et à l'extérieur. Le terrain pour camions, d'une longueur de 130 pi (185 pi avec stationnement pour remorques), permet des opérations de chargement et de déchargement sans heurt. De plus, ±34 places de stationnement pour roulottes et ±144 places de stationnement pour voitures sont disponibles pour la commodité de vos employés et de vos visiteurs. La sûreté et la sécurité sont primordiales, car cette installation est équipée de systèmes de protection contre les incendies ESFR. Le système d'éclairage à DEL offre un éclairage optimal, avec des chandelles de 30 pieds à une AFF de 30 po, créant un environnement de travail bien éclairé et productif. Les exigences en matière d'alimentation sont satisfaites grâce à un bloc d'alimentation triphasé robuste de 3 000 ampères, 277 et 480 V, extensible pour tenir compte de la croissance future et des avancées technologiques. De plus, l'installation offre des avantages en matière d'efficacité énergétique et d'environnement grâce à l'éclairage à DEL. Situé directement à côté de la sortie 164 de l'I-81 et offrant un accès immédiat à la PA Route 29, cette propriété bénéficie d'une connectivité et d'avantages de transport inégalés. Il est situé à seulement 27 minutes de l'autoroute I-476, à 18 minutes de l'autoroute I-80 et à 31 minutes de l'autoroute I-84, assurant ainsi un accès facile aux principales artères de transport. Bénéficiez d'importantes économies d'impôt grâce à l'abattement d'impôt foncier de l'APRT, qui offre un abattement de 100 % de l'impôt foncier pendant 7 années complètes, suivi de 90 % la huitième année, de 80 % la neuvième année et de 70 % la 10e année. Le Tradeport 64 Industrial Park est idéalement situé à proximité des grandes villes et des marchés. Il se trouve à 118 milles de Philadelphie, 192 milles de New Haven, au CT, 184 milles de Baltimore et 130 milles de New York, ce qui en fait une plaque tournante de distribution idéale. Communiquez avec NorthPoint Development, un locateur ou un promoteur de confiance qui possède une vaste expertise en ingénierie interne et un bilan de développement de ±141,7 millions de FS dans 26 États pour des locataires renommés tels que Chewy, Home Depot, Amazon, GE, Lowes, UPS, adidas, hôtesse, Ford et General Motors. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans cette installation industrielle de premier ordre.