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Dollar General Market S US Hwy 1

10 640 pi² Local commercial Immeuble Lyons, GA 30436 3 094 514 $ CAD (291 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Géorgie Lyons S US Hwy 1, Lyons, GA 30436

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Dollar General Market Store : Magasin plus grand pour accueillir plus de denrées périssables.
  • Situé à 12 milles du centre-ville de Lyons et à 27 milles de l'Interstate 16.
  • Le revenu moyen des ménages dépasse 74 653$ dans un rayon de 1 mille autour du site.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Magasin libre du marché général en dollars.
Bail garanti par des sociétés Absolute NNN.
Construction neuve 2025.
Dollar General Market Store : Magasin plus grand pour accueillir plus de denrées périssables.
Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq (5) ans au cours de la période initiale et de chaque période d'option.
Le revenu moyen des ménages dépasse 74 653$ dans un rayon de 1 mille autour du site.
Une concurrence limitée dans le marché environnant immédiat devrait être synonyme d'une forte performance des ventes en magasin.
Idéalement situé à 12 milles du centre-ville de Lyons et à 27 milles de l'Interstate 16.

PIÈCES JOINTES

DGM Lyons GA Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 094 514 $ CAD
Prix par pi²
291 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
205 785 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
UNZONED RU - A-5 - Grande parcelle agricole
Façade
87 pi le Georgia 4

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Climatisation
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Impôts fonciers

Numéro de lot C45-022 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 79 215 $ CAD Évaluation totale 79 215 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
C45-022
Évaluation du terrain
79 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
79 215 $ CAD
(404) 475-9000

CONTACT

  • Bill Weitzenkorn
    Bill Weitzenkorn

  • ID d’inscription: 34006263

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: S US Hwy 1, Lyons, GA 30436

Le Local commercial Propriété à S US Hwy 1, Lyons, GA 30436 est actuellement disponible à vendre. Contacter SWE Realty, LLC pour plus de renseignements.

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Dollar General Market | S US Hwy 1
(404) 475-9000 x

Dollar General Market | S US Hwy 1

Bill Weitzenkorn

(404) 475-9000

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