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S Tamiami Trl - 11.68 Acres Tamiami Trail S Fort Myers
11,68 Acres de Commercial Terrain Offertes à 9 458 505 $ CAD dans Fort Myers, FL 33908
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Faits saillants de l’investissement
- Actuellement zoné commercial, mais il existe un rezonage potentiel pour 10 à 15 unités d'habitation par acre par l'intermédiaire du district d'utilisation future des terres de la communauté urbaine
- La propriété offre un total de 11,68 acres avec 1 200 pieds de façade le long de l'US 41, ce qui permet d'avoir des vues panoramiques sur le lac et le port de la communauté.
- Études environnementales, relevés et autres renseignements disponibles sur demande
- Le terrain est situé dans une zone où il reçoit des volumes de circulation élevés et une excellente visibilité.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 9 458 505 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,68 AC |
| Prix | 9 458 505 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 11,68 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 9 458 505 $ CAD | Taille du lot | 11,68 AC |
| Prix par AC | 809 804 $ CAD |
| Prix | 9 458 505 $ CAD |
| Prix par AC | 809 804 $ CAD |
| Taille du lot | 11,68 AC |
Grand terrain vacant de 11,68 pieds avec plus de 1 200 pieds de façade sur l'US 41, entre Harborage Drive et Park Road. La propriété adjacente à l'entrée du port offre une vue imprenable sur le lac. Excellent site pour le développement commercial ou multifamilial.
Description
Cette propriété de 11,68 acres, située à côté de l'US 41 dans le sud de Fort Myers, se compose de deux parcelles adjacentes s'étendant de Harborage Drive à Park Road. Le site possède plus de 1 200 pieds de façade privilégiée sur l'US 41 et offre une vue sur le lac et la communauté Harborage à l'ouest. La parcelle nord, qui s'étend sur 3,74 acres, est défrichée et gazonnée, tandis que la parcelle sud, qui couvre 7,94 acres, est végétalisée. Des études environnementales, des relevés et d'autres renseignements pertinents sont disponibles sur demande. Bien qu'elle soit actuellement zonée à des fins commerciales, la propriété fait partie du Urban Community Future Land Use District, qui permet un développement multifamilial et peut être rezoné pour accueillir de 10 à 15 unités d'habitation par acre. Le propriétaire est prêt à vendre les parcelles séparément. Le site offre une excellente visibilité et une excellente visibilité au trafic.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-46-25-00-00010.0020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 644 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CPD, CN-2 and CS-1 (Développement commercial planifié) |
| CPD, CN-2 and CS-1 (Développement commercial planifié) |
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Annette Barbaccia -
Miloff Aubuchon Realty Group
Présenté par
S Tamiami Trl - 11.68 Acres Tamiami Trail S Fort Myers
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