S 300 S Industrial Loop Rd - Ninigret Depot
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S 300 S Industrial Loop Rd - Ninigret Depot
39 Acres de Terrain industriel Terrain Offertes à 9 809 952 $ CAD dans Tooele, UT 84074
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le dépôt de Ninigret offre des terrains entièrement améliorés avec tous les services publics en place. De plus, le zonage et le droit de construire ont été approuvés.
- se développer dans une région en croissance rapide, car la population dans un rayon de 10 milles a augmenté de 35 % de 2010 à 2023 et devrait encore bondir de 8,5 % d'ici 2028.
- Situé dans une zone de réaménagement bien établie, offrant des incitatifs potentiels par la ville de Tooele et le Bureau du développement économique du gouverneur de l'Utah.
- Le comté de Tooele dispose d'une solide base d'emplois et provient de la population de la région métropolitaine de Salt Lake, qui compte plus de 2 millions de personnes.
- Joignez-vous à un groupe de locataires prestigieux, dont Carvana, Airgas Inc., Detroit Diesel, Walmart Supercenter, LKQ Corporation et Utah Fabrication.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Aménager dans un carrefour industriel prédominant dans le métro de Salt Lake City, avec environ 39 acres de terrains admissibles prêts à être aménagés immédiatement du dépôt Ninigret. De 2014 à 2021, d'importantes opérations ont été établies dans le parc par des sociétés comme Cabela's, Airgas Inc., LKQ Corporation et Carvana, renforçant ainsi l'importance du dépôt Ninigret sur le marché.
Ninigret Depot est stratégiquement situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international et du centre-ville de Salt Lake City. Le site offre un accès direct à la State Highway 112 et se trouve à moins de 15 milles de l'Interstate 80, un important corridor de distribution est-ouest. L'Economic Development Corporation of Utah reconnaît le parc d'affaires comme une option de développement de premier plan en raison de sa proximité avec Salt Lake City, de son accès à plusieurs autoroutes interétatiques, de sa liste de grandes entreprises et de la croissance rapide de la région environnante. Le dépôt de Ninigret est situé dans une zone de réaménagement, ce qui permet d'offrir un éventail élargi d'aide possible à une nouvelle entreprise en fonction de la nature du développement proposé et des possibilités d'emploi pour la communauté.
Ninigret Depot est stratégiquement situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international et du centre-ville de Salt Lake City. Le site offre un accès direct à la State Highway 112 et se trouve à moins de 15 milles de l'Interstate 80, un important corridor de distribution est-ouest. L'Economic Development Corporation of Utah reconnaît le parc d'affaires comme une option de développement de premier plan en raison de sa proximité avec Salt Lake City, de son accès à plusieurs autoroutes interétatiques, de sa liste de grandes entreprises et de la croissance rapide de la région environnante. Le dépôt de Ninigret est situé dans une zone de réaménagement, ce qui permet d'offrir un éventail élargi d'aide possible à une nouvelle entreprise en fonction de la nature du développement proposé et des possibilités d'emploi pour la communauté.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 809 952 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 39,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 9 809 952 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 39,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Prix | 9 809 952 $ CAD | Taille du lot | 39,00 AC |
| Prix par AC | 251 537,22 $ CAD |
| Prix | 9 809 952 $ CAD |
| Prix par AC | 251 537,22 $ CAD |
| Taille du lot | 39,00 AC |
39 acres de terres brutes à mettre en valeur.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Las Vegas
644 644
412
7 h 29 m
Denver
716 492
559
9 h 49 m
Albuquerque
560 218
609
12 h 49 m
Phoenix
1 660 272
641
12 h 28 m
Mesa
508 958
680
13 h 17 m
Fresno
530 093
801
14 h 4 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
67 406
Effectif total
42 252
Taux de chômage
2,87%
Revenu médian par ménage
$96,480
Employés de l’entrepôt
8 468
Enseignement secondaire ou supérieur
93,60%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
30 Pièces
10 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 887 985 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 207 161 $ CAD | Évaluation totale | 9 095 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 207 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 887 985 $ CAD
Évaluation totale
9 095 146 $ CAD
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