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Eagle Valley Mall Rte 447
4 500 à 12 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à East Stroudsburg, PA 18301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre de vente au détail de 55 000 pieds carrés
- Intersection à fort trafic
- Zone résidentielle dense
- Ancré par C Town Supermarkets
- Divers choix de locataires
- Augmente la circulation des vacanciers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 17,33 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 77 972 $ CAD/an 6 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 15,16 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 121 290 $ CAD/an 10 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100-260 Eagle Valley Mall - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
100-260 Eagle Valley Mall - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Rte 447 , East Stroudsburg, PA 18301
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 610 pi² |
| Stationnement | 135 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rte. 447 & 209N |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 135 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 53 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Rte. 447 & 209N |
À propos de la propriété
Le groupe Daniel Perich de KW Commercial Real Estate est heureux d'offrir des possibilités de location au détail de premier ordre au centre commercial Eagle Valley Mall à East Stroudsburg. Ce centre de quartier de 55 000 pieds carrés est ancré par C Town Supermarkets, une importante chaîne d'épiceries comptant plus de 200 emplacements dans le nord-est. Le centre commercial dispose actuellement de deux espaces commerciaux disponibles à la location : un de 4 500 pieds carrés et un autre plus grand de 8 000 pieds carrés, tous deux en vertu de conditions de location NNN. Le centre accueille une variété de locataires, y compris UPS et Northeast Title and Tag, ajoutant une combinaison diversifiée de circulation piétonnière idéale pour toute entreprise. Avec sa solide gamme de locataires et son ancrage solide, le centre commercial Eagle Valley est une destination commerciale incontournable dans la région. Situé à l'intersection cruciale des routes nationales 209 et 447, connues sous le nom de Eagle Valley Corners, ce centre de vente au détail bénéficie d'un trafic quotidien important, avec des dénombrements de 16 979 ADT sur la route 447 et de 9 022 ADT sur la route 209. La région avoisinante est densément peuplée et reçoit un trafic supplémentaire de vacanciers et de touristes, ce qui en fait un endroit stratégique pour les commerces de détail qui cherchent à tirer parti de la haute visibilité et de l'accessibilité.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Eagle Valley Mall | Rte 447
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