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Coastal Square Shopping Center Rt 50 and Rt 589
Espace disponible commerce de détail 1 478 à 30 074 pi² à Berlin, MD 21811
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FAITS SAILLANTS
- Rt 50 Ocean Gateway, route principale menant à Ocean City, MD
- Construction neuve - Livraison de coquillages dans les espaces commerciaux à l'automne 2025.
- Emplacements pour pavés, boîtes Jr, Espaces en ligne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 478 à 2 899 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 300 à 20 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 3 876 à 6 775 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Voici l'Unité #19 avec une superficie de 1 478 pi². Peut être combinée avec l'unité #18 pour un total de 2 899 pi². Ces unités offrent la plus petite superficie avec le meilleur stationnement et la meilleure visibilité parmi les espaces en ligne. Située juste à côté de l'espace en bout de rangée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Cette annonce concerne 3 magasins JR Box qui seront adjacents à l'épicerie Giant de 65 000 pi². Présentés dans la brochure comme les sections A, B et C. Ils peuvent être combinés ou divisés de manière raisonnable. Prévision de livrer des espaces en coque qui peuvent être configurés selon les besoins du locataire. Ce sont les seuls grands espaces de type "box" dans le centre commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Développement de nouvelles constructions
1er étage, ste 20
Cette unité #20 est un espace de 3 876 pi² situé en bout d’immeuble, avec une terrasse extérieure aménagée sur le côté. Il est possible d’ajouter des espaces supplémentaires (unités 19 + 18) pour atteindre jusqu’à 6 775 pi². Nouvelle construction – livraison estimée au 3e trimestre de 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR RT 50 AND RT 589 , BERLIN, MD 21811
| Superficie totale disponible | 30 074 pi² | Superficie commerciale brute | 122 000 pi² |
| Min. divisible | 1 478 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Local commercial | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 30 074 pi² |
| Min. divisible | 1 478 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 122 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement - Centre commercial Coastal Square. Une nouvelle intersection sera créée à l'angle des rues 50- Ocean Gateway et 589.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coastal Square Shopping Center | Rt 50 and Rt 589
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