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Route 9S
3,2 Acres de Terrain commercial Terrain dans Howell, NJ 07731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin de signalisation de la route 9S achalandée. Plus de 40 000 véhicules passent par cette propriété tous les jours.
- Zoned Highway Commercial qui permet de nombreuses utilisations.
- Accès facile à partir de la route 9 ou du chemin Bergerville et du chemin Casino.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Immeubles à bureaux
- Institutions financières
- Restaurants (avec ou sans accès en voiture)
- Divertissement
- Ventes au détail
Cette propriété fait partie de la zone de « zone de non-condamnation nécessitant un réaménagement » établie par le canton de Howell, telle qu'établie par l'État du New Jersey. Cela permet au canton d'aller de l'avant avec des plans de réaménagement qui peuvent inclure des améliorations et des incitatifs pour les promoteurs. Les promoteurs seraient responsables de faire preuve de diligence raisonnable avec le Canton afin de déterminer quels incitatifs peuvent être actuellement disponibles.
- Garderie pour adultes
- Clubs de santé et de conditionnement physique
- Microbrasserie
- Écoles (commerciales)
Les utilisations conditionnelles sont les suivantes :
- Les lieux de culte
- Vente et services automobiles
- Lavage de voitures
- Installation de télécommunication
- Stations d'essence et plus.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 300 $
|
4 156,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
13 300 $
|
4 156,12 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 300 $ |
| Annuel par AC | 4 156,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 300 $ |
| Annuel par AC | 4 156,12 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | Bergerville Rd. |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 3,20 AC |
| Rues transversales | Bergerville Rd. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 3,20 AC |
| Taille du lot | 3,20 AC |
Terrain vacant au coin signalé. Route 9 S.
DESCRIPTION
Première fois sur le marché ! Terres vacantes appartenant à la même famille depuis plus de 100 ans. Cette propriété a servi de colonie de bungalow abandonnée depuis longtemps dans les années 40 et 50 et est demeurée pratiquement intacte depuis lors. Une diligence raisonnable approfondie sera nécessaire ici. Le canton de Howell aimerait mettre au défi le promoteur approprié d'apporter une amélioration indispensable à cette propriété et à cet angle. En raison du manque de points de signalisation sur pratiquement toute la longueur de la route 9, de South Amboy à Lakewood, ce pourrait être votre dernière chance de vous rendre dans un endroit très médiatisé et très achalandé.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00139-0000-00007 | Évaluation totale | 681 212 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 510 696 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 13 300 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 170 516 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | HD-1 |
| HD-1 |
Présenté par
Route 9S
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