Route 8 & I-87 - Interstate Exit Near Lake George

30 ACRES, IMMÉDIATEMENT ADJACENT À LA SORTIE I-87 [Adirondack Northway], façade de 1900 pieds le long de l'Interstate, visibilité d'un mille, sols principalement plats et sablonneux, relevés terminés, analyses de sol terminées, 2 300 pieds de façade sur le ruisseau principal à truites. [L'indicateur de localisation en forme de losange sur la carte en ligne n'est pas correct. La zone ombrée en bleu est correcte] La désignation « hameau » du parc Adirondack permet une utilisation commerciale à haute intensité, sans limitation de densité. Le reste de la propriété est zoné « intensité modérée », ce qui nécessite 1,3 acre par structure principale. Même propriétaire depuis 1967. LE PROMOTEUR PEUT SUBDIVISER ET LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE PEUT SUBDIVISER. L'eau municipale est très proche. On croit qu'il s'agit de la dernière propriété non aménagée et zonée commercialement à une sortie inter-États entre le lac George et Plattsburgh. Parfait pour hôtel (s), restaurant, centre de vente au détail de loisirs de plein air, centre de voyages, condos, unités de vacances. L'agent inscripteur est président et actionnaire majoritaire de la société propriétaire. Toutes les restrictions relatives aux actes de vente de produits pétroliers ont expiré ! ! VENDEUR MOTIVÉ - prêt à négocier le prix et toutes les conditions. VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE DÉTAILLÉE SOUS « DOCUMENTS » SUR CE SITE.
À l'intersection de l'Adirondack Northway [I-87] et de la State Route 8, entre Albany (New York) et Montréal (Canada). Près de LAKE GEORGE et LAKE PLACID (New York) Très visible à côté du magasin de proximité Stewart's Shops, à 1/4 de mile du complexe scolaire régional moderne. Le volume de trafic actuel est de millions de véhicules par année, principalement des voyageurs interurbains.
Visibilité élevée, excellente occasion pour un seul projet majeur ou la construction d'un hôtel/motel/restaurant/centre de voyage et/ou d'une entreprise d'entreposage de bateaux et de VR, ou d'entreposage intérieur à température contrôlée ou autre commerce de détail. Le propriétaire de l'entreprise envisagera la vente d'actions à un prix inférieur.