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Exeter Commons Route 422 & Perkiomen Ave
4 717 à 12 217 pi² d’espace commerce de détail disponible à Reading, PA 19606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- La propriété est ancrée par Giant, la part de marché #1 dans un rayon de 5 milles, Lowe's et Target (ancre fantôme)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | 31,66 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 237 483 $ CAD/an 19 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4625-4699 Perkiomen Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4711-4721 Perkiomen Ave - 1er étage
De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés, offrant un accès facile. À quelques minutes des autoroutes principales et des zones résidentielles densément peuplées.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Avenue très fréquentée, circulation régulière et excellente exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR ROUTE 422 & PERKIOMEN AVE , READING, PA 19606
| Superficie totale disponible | 12 217 pi² | Superficie commerciale brute | 492 681 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 96,71 AC |
| Stationnement | 2 201 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 12 217 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 201 Espaces |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 492 681 pi² |
| Superficie totale du terrain | 96,71 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Exeter Commons est située juste au sud-est du centre-ville de Reading, à l'intersection des routes 422 (avenue Perkiomen) et de la voie de contournement de la rive ouest 422, où la route 422 se divise pour devenir la route commerciale 422. Cette intersection est l'une des plus achalandées de la région et abrite le marché de détail dominant dans la région. Le nombre moyen de véhicules par jour le long de la route 422 est de plus de 40 000 véhicules par jour. Les locataires comprennent une foule de détaillants nationaux, régionaux et de crédit, dont Ross Dress for Less, Petco, Chick-Fil-A, Five Alone, Tower Health Urgent Care, Gamestop et T-Mobile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Exeter Commons | Route 422 & Perkiomen Ave
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