Roundtable And Shops
Moreno Valley, CA 92555

Centre de strip-tease de grande qualité récemment construit * Quality Retail Strip Center — Shops H est un centre de vente au détail de qualité « meilleur de sa catégorie » d'environ 13 958 pi3, loué à Round Table Pizza, qui assure le service et le restaurant * Parcel out to Stoneridge Towne Centre — Shops H est un comptoir de vente au détail hors colis situé au Stoneridge Towne Centre, un Super Target de +/- 431 000 pi2 et un centre communautaire ancré à Kohl's * Croissance du revenu — Le bénéfice d'exploitation net devrait augmenter de plus de 266 913$ lors de la location, en plus de l'espace disponible, et de 345 000$ (350 %) au cours de la période de retenue prévue de 10 ans Opportunité à valeur ajoutée * Prise de location immédiate — À 27 % d'occupation actuelle, 73 % (10 151 pi2) de la propriété sont disponibles à la location, ce qui offre une occasion immédiate d'ajouter de la valeur et d'augmenter l'indice d'intérêt * Rendements de développement sans risque de développement — Valeur ajoutée, possibilité d'obtenir des rendements de développement, mais sans risque de développement au cœur de la zone commerciale la plus fréquentée de la vallée de Moreno * Solide couverture contre l'inflation — Les augmentations de loyer prévues et la location d'espaces vacants entraînent une forte croissance des NOI, améliorant la trésorerie future sur les rendements de trésorerie et offrant une couverture solide contre l'inflation dans un actif tangible et fiable