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2 Vente au détail Propriétés Offertes à 11 994 358 $ CAD dans Benicia, CA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Starbucks est équipé de Drive Thru Placer.ai signale que l'emplacement a dépassé 388 000 visites de clients au cours de la dernière année (82e percentile à l'échelle nationale)
- Actif entièrement stabilisé | Loué à 100 % avec des baux à triple net responsables des impôts, des assurances et de l'entretien des aires communes
- Le Rose Center partage un emplacement de stationnement et un panneau de monument avec les détaillants nationaux voisins McDonald's et CVS
- Marché de postes vacants bas | 1,9 % de postes vacants dans les commerces de détail dans la ville de Benicia
- L'un des seuls centres de vente au détail à desservir Benicia, avec plus de 136 563 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 152 942$ à 1 mille
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est fier de présenter une rare occasion d'investissement au détail à locataires multiples située à Benicia, en Californie. Cette propriété louée à 100 %, construite en 2007, se compose de 10 suites offrant à la ville de Benicia une variété de biens et services essentiels. Tous les locataires ont une structure de bail NNN et ont récemment exercé des prolongations de bail de cinq ans, créant ainsi un investissement passif et stable dans un marché en pleine croissance.
Stratégiquement située sur Columbus Pkwy (15 000 VPD et plus) et Rose Dr., juste à côté de l'Interstate-780 (65 000+ VPD), la propriété offre une excellente visibilité le long de l'I-780. Son emplacement privilégié est encore amélioré par sa proximité de l'Interstate 780, offrant un accès pratique à plus de 61 000 véhicules par jour se rendant sur les principaux marchés comme East Bay et Vallejo.
Cette propriété se compose de 10 suites, dont 8 locataires ont été prolongés jusqu'en 2029. Notamment, quatre locataires sont présents sur les lieux depuis près de deux décennies, ce qui met l'accent sur la satisfaction et la réussite à long terme des locataires. Bénéficiant d'un mélange de restaurants, de salons de soins personnels et de salons de beauté, et de services essentiels — tous sous bail NNN — la propriété témoigne de sa stabilité et de sa valeur d'investissement.
Benicia, en Californie, offre un emplacement stratégique, une économie diversifiée et une infrastructure solide. La ville abrite de grandes industries telles que la raffinerie Tesoro, une raffinerie de pétrole de premier plan, et le port de Benicia, qui soutient le transport maritime et le commerce. De plus, la proximité de Benicia avec les principaux marchés de la région de la baie, y compris Oakland et San Francisco, renforce ses secteurs de la logistique et de la distribution. La ville connaît également une croissance dans les secteurs de la technologie et du commerce de détail, avec des entreprises comme Peet's Coffee qui étendent leurs activités. Avec une population croissante, des revenus élevés des ménages et un environnement propice aux affaires, Benicia présente un fort potentiel d'investissement à long terme.
Stratégiquement située sur Columbus Pkwy (15 000 VPD et plus) et Rose Dr., juste à côté de l'Interstate-780 (65 000+ VPD), la propriété offre une excellente visibilité le long de l'I-780. Son emplacement privilégié est encore amélioré par sa proximité de l'Interstate 780, offrant un accès pratique à plus de 61 000 véhicules par jour se rendant sur les principaux marchés comme East Bay et Vallejo.
Cette propriété se compose de 10 suites, dont 8 locataires ont été prolongés jusqu'en 2029. Notamment, quatre locataires sont présents sur les lieux depuis près de deux décennies, ce qui met l'accent sur la satisfaction et la réussite à long terme des locataires. Bénéficiant d'un mélange de restaurants, de salons de soins personnels et de salons de beauté, et de services essentiels — tous sous bail NNN — la propriété témoigne de sa stabilité et de sa valeur d'investissement.
Benicia, en Californie, offre un emplacement stratégique, une économie diversifiée et une infrastructure solide. La ville abrite de grandes industries telles que la raffinerie Tesoro, une raffinerie de pétrole de premier plan, et le port de Benicia, qui soutient le transport maritime et le commerce. De plus, la proximité de Benicia avec les principaux marchés de la région de la baie, y compris Oakland et San Francisco, renforce ses secteurs de la logistique et de la distribution. La ville connaît également une croissance dans les secteurs de la technologie et du commerce de détail, avec des entreprises comme Peet's Coffee qui étendent leurs activités. Avec une population croissante, des revenus élevés des ménages et un environnement propice aux affaires, Benicia présente un fort potentiel d'investissement à long terme.
Faits sur la propriété
Prix | 11 994 358 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
Prix/pi² | 822,55 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
Taux de capitalisation | 5,73% | Taille totale du bâtiment | 14 582 pi² |
Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
Statut | Actif |
Prix | 11 994 358 $ CAD |
Prix/pi² | 822,55 $ CAD / pi² |
Taux de capitalisation | 5,73% |
Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
Statut | Actif |
Nombre de propriétés | 2 |
Individuellement en vente | 0 |
Taille totale du bâtiment | 14 582 pi² |
Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
Propriétés
Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
---|---|---|---|---|
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2120-2126 Columbus Pky, Benicia, CA 94510 |
Vente au détail | 2 921 pi² | 2007 | - |
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2130-2158 Columbus Pky, Benicia, CA 94510 |
Vente au détail | 11 661 pi² | 2007 | - |
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