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- Équipe LoopNet
Rood Rd
Calexico, CA 92231
Near Hwy 98 & SR-7 · Terrain À vendre · 1,32 AC
Faits saillants de l’investissement
- AVANTAGES DE LA ZONE D'OCCASION, Trafic élevé de camions et d'automobiles.
- Volume élevé - Des milliers de personnes dans un rayon d'un mille, navettage facile pour Mexicali, Mexique Consommateurs
- Site à côté d'une station de service Speedway TruckStop HAUT VOLUME.
- Courte distance des bureaux de la Sécurité intérieure, du DMV et du PSC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 1,32 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,32 AC |
Description
À l'attention des courtiers et des investisseurs : Le propriétaire possède également le lot 5 (parcelle 003), donc si les deux lots 4 et 5 (3,17 acres) sont VENDUS ENSEMBLE, le vendeur vous donnera un prix forfaitaire, donc la vente à long terme ferme un Tiers de confiance avant le 30 juillet 2022 (appeler pour plus de détails) ATTENTION : Les investisseurs construisent votre entreprise juste devant une prise en charge HAUT VOLUME dans la boîte et Speedway Truck Stop. Profitez de ces 2 lots dans la ZONE OPPORTAIRE pour situer votre entreprise à un emplacement idéal avec une abondance de clients dans les environs en raison du trafic intense de véhicules et de camions qui se déplacent entre les États-Unis et Mexicali. Peu de concurrence, de nombreux types d'entreprises manquent encore dans la région où des milliers de personnes passent. L'acheteur fait le meilleur investissement en achetant 2 lots PRIME (3,19 acres) Lots 4 et 5 situés dans un centre de bande à forte demande. Si le propriétaire envisage de vendre chaque lot séparément, alors il Price pour un lot indépendant : Lot 5 Parcelle no 059-384-003-000 Taille de 1,85 acre Le zonage est commercial sur le chemin Rood et adjacent aux ventes à volume élevé de la station-service Speedway TruckStop. Lot 5, le zonage est commercial en façade sur Rood Rd - Site idéal pour le développement des aires de réunion, les banques, les hôtels et motels, les services médicaux et de soins de santé, les services personnels, les salons de coiffure/beauté, les centres de conditionnement physique, les clubs de santé et les spas et bien plus encore. Positionnez-vous pour louer des espaces sur ce trimestre SR-7 très achalandé et bénéficiez de la clientèle de la population croissante de Mexicali à 1 mille de là. La communauté Gateway comprend.. Ueta, DMV, PSC, Homeland Security, The US Border Patrol, FedEx, UPS, R.L. Jones, Jack In the Box et Gasoline Station. 2 500 000 pieds carrés de services gouvernementaux américains et mexicains et d'entrepôts d'importation et d'exportation. Maquiladoras et fabrication. Mexicali est la plaque tournante de la fabrication aérospatiale et de la fabrication de navires pour NASSCO Ce point d'entrée est étroitement liée aux quartiers les plus recherchés de Mexicali (zona dorada) et de l'Université
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 406 883 $ | Évaluation totale | 1 406 883 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
| Commercial |
