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The Gateway II Rochester Rd
1 935 à 17 721 pi² d’espace disponible à Rochester Hills, MI 48307
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Faits saillants
- Emplacement idéal et dénombrement de la circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 939 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 935 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 10 847 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3784 S Rochester Rd - 1er étage
• Joignez-vous à Tim Hortons et au Fairfield Inn and Suites dans ce nouveau complexe à usage mixte comprenant un hôtel, un bureau et un commerce de détail. • Extrêve synergie sur le marché immédiat avec une forte présence de détaillants à l'échelle nationale. • En plus du nombre de trafic élevé, le site est situé dans une forte communauté résidentielle. • Coin nord-ouest du chemin Rochester et du boulevard Sud. Immédiatement au sud de l'échangeur M-59. • Excellente population diurne dans un rayon de 3 milles autour du site. • Possibilité d'avoir plusieurs espaces de vente au détail au premier étage. • Capuchon nord disponible avec sièges de patio.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 874 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- S’adapte 4 - 95 Personnes
- Nouveau développement à usage mixte
3784 S Rochester Rd - 1er étage
• Joignez-vous à Tim Hortons et au Fairfield Inn and Suites dans ce nouveau complexe à usage mixte comprenant un hôtel, un bureau et un commerce de détail. • Extrêve synergie sur le marché immédiat avec une forte présence de détaillants à l'échelle nationale. • En plus du nombre de trafic élevé, le site est situé dans une forte communauté résidentielle. • Coin nord-ouest du chemin Rochester et du boulevard Sud. Immédiatement au sud de l'échangeur M-59. • Excellente population diurne dans un rayon de 3 milles autour du site. • Possibilité d'avoir plusieurs espaces de vente au détail au premier étage. • Capuchon nord disponible avec sièges de patio.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 874 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- S’adapte 4 - 95 Personnes
- Nouveau développement à usage mixte
3784 S Rochester Rd - 1er étage
• Joignez-vous à Tim Hortons et au Fairfield Inn and Suites dans ce nouveau complexe à usage mixte comprenant un hôtel, un bureau et un commerce de détail. • Extrêve synergie sur le marché immédiat avec une forte présence de détaillants à l'échelle nationale. • En plus du nombre de trafic élevé, le site est situé dans une forte communauté résidentielle. • Coin nord-ouest du chemin Rochester et du boulevard Sud. Immédiatement au sud de l'échangeur M-59. • Excellente population diurne dans un rayon de 3 milles autour du site. • Possibilité d'avoir plusieurs espaces de vente au détail au premier étage. • Capuchon nord disponible avec sièges de patio.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- S’adapte 4 - 95 Personnes
- Nouveau développement à usage mixte
3784 S Rochester Rd - 2e étage
• Joignez-vous à Tim Hortons et au Fairfield Inn and Suites dans ce nouveau complexe à usage mixte comprenant un hôtel, un bureau et un commerce de détail. • Extrêve synergie sur le marché immédiat avec une forte présence de détaillants à l'échelle nationale. • En plus du nombre de trafic élevé, le site est situé dans une forte communauté résidentielle. • Coin nord-ouest du chemin Rochester et du boulevard Sud. Immédiatement au sud de l'échangeur M-59. • Excellente population diurne dans un rayon de 3 milles autour du site. • Possibilité d'avoir plusieurs espaces de vente au détail au premier étage. • Capuchon nord disponible avec sièges de patio.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Rochester Rd , Rochester Hills, MI 48307
| Superficie totale disponible | 17 721 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 3 874 pi² | Façade | Rochester Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 940 pi² |
| Stationnement | 77 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 17 721 pi² |
| Max. contigu | 3 874 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Rochester Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,50 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Joignez-vous à Fairfield Inn and Suites dans ce nouveau complexe à usages mixtes qui comprend des hôtels, des bureaux et des commerces de détail. • Situé directement à côté de la bretelle de l'autoroute M-59, le site offre également une grande visibilité et une grande accessibilité aux deux Rochester Road et boulevard Sud. • Une formidable synergie sur le marché immédiat avec une forte présence nationale dans le commerce de détail. • En plus du nombre élevé de trafic, le site est situé dans une communauté résidentielle solide. • Excellente population diurne dans un rayon de 3 milles du site. • Excellent site pour les restaurants décontractés rapides, les détaillants de services et les utilisateurs de cabinets médicaux.
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Présenté par
The Gateway II | Rochester Rd
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