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Rochester Med-Tech Portfolio

2 Propriétés dans Rochester, MN

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Revenu sur place durable avec une forte évaluation par rapport au marché
Bail lié aux soins médicaux et à la construction
Aucune nouvelle construction concurrentielle

Rochester, Minnesota — Meilleure ville pour la croissance
Visibilité sur l'autoroute et équipements commerciaux

Résumé de l'annonce

Colliers, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la propriété à 100 % en frais simples du portefeuille Rochester Med-Tech (le « Portfolio ») situé au 3555 9th Street Northwest et au 3701 40th Avenue Northwest à Rochester, au Minnesota. Le portefeuille offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un flux de trésorerie existant durable avec un fort potentiel de croissance des loyers.
Construit en 1997 et en 2018 respectivement, le Portefeuille est composé de deux propriétés de Med-Tech de qualité institutionnelle totalisant 63 543 pieds carrés, et est collectivement occupé à 92 % par une variété de locataires de grande qualité. Le portefeuille comprend également des hauteurs dégagées de 17 pi à 20 pieds, une façade d'autoroute, 3 portes de quai, 5 portes entrantes, 2 portes vitrées pouvant être reconverties en chargement, et chaque propriété a un rapport de stationnement de 4,0/1 000 pieds carrés.
Situé à Rochester, au Minnesota, le Portfolio partage une résidence avec le Centre médical Destination de la Mayo Clinic, le plus grand et le plus prestigieux système de soins de santé au monde, et bénéficie d'une façade sur l'autoroute 14, CH-22 et d'un accès à l'autoroute 52. Le portefeuille est bien placé pour conserver son bail actuel et attirer de nouveaux occupants en cas de besoin.

Rochester Med-Tech Portfolio_Colliers Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Individuellement en vente	0
Statut	Actif	Taille totale du bâtiment	65 006 pi²
Nombre de propriétés	2	Superficie totale du terrain	6,61 AC

Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	2
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	65 006 pi²
Superficie totale du terrain	6,61 AC