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Northlake Crossing Robson Ranch Rd
1 065 à 24 880 pi² d’espace commerce de détail disponible à Denton, TX 76207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Phase 1 à venir à la fin de 2024 ; Phase 2 à la mi-2025
- Ce centre dessert des MILLIERS de familles avec peu de services à proximité
- Idéal pour vente au détail, restaurant, services généraux, spécialités médicales
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 508 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 6 413 $ CAD/mois 76 952 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 065 à 7 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1W | 6 800 pi² | Négociable | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 30 523 $ CAD/mois 366 274 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3W | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1633 Robson Ranch Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Robson Ranch Rd - 1er étage
1611 Robson Ranch Rd - 1er étage - ste 1W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Robson Ranch Rd - 1er étage - ste 3W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Robson Ranch Rd , Denton, TX 76207
| Min. divisible | 1 065 pi² | Façade | Robson Ranch Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 22 274 pi² |
| Stationnement | 128 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 065 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 128 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Robson Ranch Rd |
| Superficie commerciale brute | 22 274 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Northlake Crossing est en prélocation maintenant ! Il ne reste plus qu'un espace à la phase 1, dont la livraison est prévue en novembre. La phase 2 arrive au milieu de 2025, et la prélocation est en cours ! Angle dur du chemin Robson Ranch et du chemin Cleveland Gibbs (après l'expansion) en face de l'entrée principale du ranch Robson. Près de 20 000 maisons se trouvent à proximité et à proximité du centre. Voir la carte communautaire ci-jointe.
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Daniel Molina -
Becky Compton -
Office Equity Solutions
Présenté par
Northlake Crossing | Robson Ranch Rd
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