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Road Five
43 184 pi² Industriel Immeuble Winsford CW7 3QY À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Entièrement rénové en 2023
- Grande cour autonome
- EPC 'B'
- Construction de la charpente en acier
- Avits de 5,8 mètres
Résumé de l'annonce
Possibilités d'investissement industriel multilocatives révisionnaires.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Loué intégralement à quatre locataires, tous notés « faible » ou « très faible risque » par CreditSafe, environ 70 % du revenu garanti par des clauses étant considéré comme « très faible risque ».
Loyer passager bas de 1 265 856£ par année, soit une moyenne de £5,28 p.p., contre un loyer réversionnel de £1 506 851 par année/£6,29 p.p.
En pleine propriété - Offres de plus de 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7,00 % et un rendement réversionnel de 8,30 %, après déduction des coûts d'achat de 6,74 %.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Loué intégralement à quatre locataires, tous notés « faible » ou « très faible risque » par CreditSafe, environ 70 % du revenu garanti par des clauses étant considéré comme « très faible risque ».
Loyer passager bas de 1 265 856£ par année, soit une moyenne de £5,28 p.p., contre un loyer réversionnel de £1 506 851 par année/£6,29 p.p.
En pleine propriété - Offres de plus de 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7,00 % et un rendement réversionnel de 8,30 %, après déduction des coûts d'achat de 6,74 %.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 10,04 AC |
| Ancienneté | Pleine propriété | Aire du bâtiment louable | 43 184 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 43 184 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Location | Unique |
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