Road 31 | Madera, CA 93638
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Road 31
Madera, CA 93638
161.8± ac. Madera Pistachios & Reservoir · Terrain À vendre · 161,80 AC
Faits saillants de l’investissement
- Réservoir d'irrigation d'une capacité de 230 ± ac/pi
- Dépréciation fiscale potentielle
- Pistaches productrices de revenus jeunes et matures
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 161,80 AC |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 161,80 AC |
Description
La propriété en cause comprend quatre parcelles distinctes plantées sur 80,9 acres ± acres de pistaches, 56,43 ± acres de terrain ouvert actuellement ensemencé pour le blé et 24 ± acres d'un réservoir d'irrigation. La superficie de pistaches a récemment ajouté un nouveau goutte-à-goutte monoligne installé en 2020 avec des émetteurs de 1 gallon espacés de 48 po, et il y a un atelier de métal de 750 pieds carrés pour l'entreposage.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 431 999 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 329 237 $ | Évaluation totale | 1 761 237 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 329 237 $
Évaluation des bâtiments
431 999 $
Évaluation totale
1 761 237 $
Zonage
| Code de zonage | ARE-20 and ARE-40 |
| ARE-20 and ARE-40 |
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