Riverside Portfolio
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Riverside Portfolio
4 Propriétés Offertes à 3 821 315 $ CAD dans Riverside, CA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Loué à 100 %, multifamilial dans la ville souhaitable de Riverside, en Californie.
- Offre rare de 4 immeubles, uniquement sur le marché de Riverside.
- Investissement facile à financer et à faible risque.
- Taux de plafonnement pro forma de +/- 5,7 %, avec des loyers de plus de 20 % sous le marché - Augmenter le revenu en ajoutant une chambre sur Triplex.
- Mélange idéal de famille unifamiliale et de triplex.
- Locataires établis, tous actuels, aucun poste vacant.
Résumé de l'annonce
-Portefeuille de 4 biens à revenu.
-Les loyers sont bien plus bas que le marché.
- Portfolio Comprend un triplex, 2 maisons et un nouvel ADU (3 lits 2 salles de bain)
-5011 Hedrick, 5608 et 5606 Ivanhoe et 4603 - 4607 Jurupa.
-Les trois propriétés sont entièrement occupées par des locataires dans le cadre de baux mensuels.
-Triplex ; ajout d'une chambre et augmentation du revenu ; taux de plafonnement de 5,65 % Pro Form
-Triplex 970 000$, prix réduit ! Hausse de loyer en septembre
-Prix des propriétés individuelles : Triplex 970 000$. Ivanhoe 565 000$. Hedrick 585 000$. ADU (Ivanhoe) 585 000$.
-Les loyers sont bien plus bas que le marché.
- Portfolio Comprend un triplex, 2 maisons et un nouvel ADU (3 lits 2 salles de bain)
-5011 Hedrick, 5608 et 5606 Ivanhoe et 4603 - 4607 Jurupa.
-Les trois propriétés sont entièrement occupées par des locataires dans le cadre de baux mensuels.
-Triplex ; ajout d'une chambre et augmentation du revenu ; taux de plafonnement de 5,65 % Pro Form
-Triplex 970 000$, prix réduit ! Hausse de loyer en septembre
-Prix des propriétés individuelles : Triplex 970 000$. Ivanhoe 565 000$. Hedrick 585 000$. ADU (Ivanhoe) 585 000$.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
274 617 $
|
| Taxes |
35 407 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 271 $
|
| Total des dépenses |
52 678 $
|
| Revenu net d’exploitation |
221 939 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 274 617 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 407 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 271 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 678 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 939 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 821 315 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 679,95 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,39% | Taille totale du bâtiment | 5 620 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Prix | 3 821 315 $ CAD |
| Prix/pi² | 679,95 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,39% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5606 Ivanhoe Ave, Riverside, CA 92503 | Spécialité | 1 000 pi² | 2024 | - |
| 5608 Ivanhoe Ave, Riverside, CA 92503 | Spécialité | 1 020 pi² | 1954 | - |
| 5011 Hedrick Ave, Riverside, CA 92505 | Spécialité | 1 500 pi² | 1963 | - |
| 4607 Jurupa Ave, Riverside, CA 92506 | Multi-résidentiel | 2 100 pi² | 1955 | - |
1 of 1
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Miller Trust
Riverside Portfolio
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.