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River Road & 1450 S
Espace disponible 1 200 à 9 173 pi² à Saint George, UT 84790
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Faits saillants
- Visibilité élevée
- Près des détaillants nationaux
- Situé à une intersection à forte circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Tout nouveau magnifique immeuble commercial récemment terminé avec des bureaux, des commerces et même des espaces de restauration incroyables ! Prix à partir de 26$ le pi² jusqu'à 48$ pi². Le bâtiment sera divisé en espaces à partir de 1 000 pieds carrés jusqu'à 4 000 pieds carrés et il y a tellement de possibilités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- TI Allowance Available
- Move-in Incentives Offered
- Retail/Store Front Available
1er étage
Cet endroit incroyable offre un restaurant d'environ 1 800 pieds carrés avec service en voiture, un trafic intense, des incitatifs à l'emménagement et une allocation TI ! Appelez pour plus de détails sur les prix et les conditions de location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Service au volant
- DRIVE-THRU
- New Construction
- Approx. 1800 SQFT
1er étage
Environ 1 200 pieds carrés d'espace de restauration disponibles dans un tout nouveau bâtiment commercial juste en face du Summit Athletic Club, Starbucks et entouré d'autres détaillants nationaux. Avec une incroyable allocation TI et des spéciaux pour les déménagements, c'est le moment de réserver votre place ! Ces espaces sont des espaces coquillages et prêts à être aménagés pour vos besoins !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- New construction building
- River front views
- Loads of natural light
- Surrounded by national retailers
2e étage
Espace de bureau disponible au 2e étage de ce magnifique nouvel immeuble commercial. Cet espace est divisible et peut être un espace de bureau ou de vente au détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Move-in Incentives
- TI Allowance
- River Views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR River Road & 1450 S , Saint George, UT 84790
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 15,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 870 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 9 870 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 15,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Incroyable nouvel édifice commercial terminé à l'été 2024. Cette propriété a une grande visibilité avec une signalisation étonnante. En face des grands détaillants ; Summit Athletic Club, Maverick, Dutch Bros, etc. Cet immeuble dispose d'espaces de restauration, de commerces et de bureaux disponibles à la location et d'une allocation TI + incitatifs à l'emménagement !
- Affichage
- Service au volant
-
Shellee Haines -
White Crow Real Estate
Présenté par
River Road & 1450 S
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