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Zona Rivas Urbanizaciones
Espace disponible commerce de détail 5 177 pi² à 28529 Rivas-Vaciamadrid
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Faits saillants
- Deux pièces fermées avec tente et grande terrasse extérieure
- Restaurant sans transfert, idéal pour les événements et les célébrations
- Capacité de 150 personnes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 177 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 193,55 $ CAD/m²/an 16,13 $ CAD/m²/mois 7 758 $ CAD/mois 93 090 $ CAD/an | Service complet |
RDC
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Rivas-Vaciamadrid, MAD 28529
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Occasion d'affaires unique, restaurant sans transfert, idéal pour les événements et les célébrations, avec un espace jardin très agréable. Restaurant dans un emplacement imbattable, à proximité de la station de métro Rivas Urbanizaciones. Situé sur un terrain d'une superficie totale de 983 m2 et d'une capacité de 150 personnes et trois terrasses. Il dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un bar et d'une salle à manger intérieure climatisée, parfaits pour offrir un service toute l'année. Équipé d'extincteurs, d'échappement de fumée, d'éclairage de secours, de porte de sécurité, d'entrepôt, de chauffage et de climatisation canalisé, cet endroit est prêt à respecter toutes les réglementations et offrir un maximum de sécurité et de confort. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans ce lieu magnifique qui allie espace, confort et emplacement stratégique.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
-
Katy Galán -
Living La Moraleja
Présenté par
Zona Rivas Urbanizaciones
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