Rising Sun & Palmetto Portfolio

Excellente occasion pour un investisseur et un propriétaire d'occuper ce sous-sol de 11 629 pieds carrés avec un sous-sol fini de 3471 pieds carrés situé au 6423-25 Rising Sun Ave. La banque a deux entrées depuis l'avenue Rising Sun et un parking avec un grand couloir ouvert, un hall d'accueil, une salle d'attente, des cabines de banquiers personnels, une réception, une salle de réunion, un coffre-fort, une salle de bains pour hommes et femmes, 2 bureaux exécutifs privés avec salle de bain, salle de repas, 2 grandes salles de conférence avec beaucoup de salles de stockage. Le centre de soins pour adultes a deux entrées, un grand hall d'entrée, 4 bureaux privés, une grande salle de conférence à l'arrière avec une kitchenette, une salle de travail et 4 salles de bains. Le sous-sol aménagé comprend 5 grands bureaux, 2 salles de bains, une kitchenette, des buanderies et de nombreux espaces de rangement. Il y a des systèmes de gicleurs dans le bâtiment, le nouveau toit a été installé en avril 2024 et les soins aux adultes ont été rénovés il y a quelques années. Il y a 6 unités CVC sur le toit et 3 ont été installées après 2017. Il y a de grandes enseignes à l'avant et à l'arrière de la rue. À l'heure actuelle, les deux locataires de la Bank of America occupent 7 398 pi2 et les 4 231 pieds carrés du centre de soins aux adultes. Cette vente comprenait 2 lots supplémentaires actuellement 75 places de stationnement 6410-20 Parlmetto Street #885681300 et 6422 Palmetto Street # 885682140. Les terrains de stationnement sont maintenant partagés entre les deux locataires et la banque a un drive-thru à l'arrière. Les deux entrées avant se trouvent sur l'avenue Rising Sun et l'entrée et la sortie du stationnement se trouvent sur les rues Levick et Palmetto. Idéalement situé sur cette avenue animée Rising Sun dans le nord-est le plus recherché de Philadelphie, à quelques minutes du comté de Montgomery, centre-ville. De plus, l'immeuble est à louer au prix de 22,00$ le pied carré. L'acheteur et l'agent doivent vérifier la taille et le zonage. Tous les affichages doivent envoyer POF avant d'être affichés.