Richey Dr - Port Richey Multi Family Development Land

19,75 acres (MOL) dans la ville de Port Richey, comté de Pasco, Floride. La propriété est principalement composée de hautes forêts de pins et de plusieurs étangs naturels dispersés dans toute la parcelle. Les services publics d'eau et d'égout de la ville sont parallèles à la limite est. Une station de levage des égouts est située à l'angle nord-ouest de la propriété dans l'emprise de Old Post Road. Les dimensions sont de +/- 1 301 pi nord/sud x 661' est/ouest.
ZONAGE
Actuellement zonée R-3, la parcelle pourrait revenir à R-1 pour une densité plus élevée. Le plan global actuel de Port Richey indique que la ville doit « guider et contrôler le développement des terrains résidentiels sous-développés au moyen du processus de changement de zonage afin d'assurer la fourniture d'une gamme équilibrée de types de logements répondant aux besoins de la population actuelle et future ». Avec cette modification, la densité maximale pourrait permettre 18 unités par acre.
EMPLACEMENT
La propriété en cause se trouve à l'ouest de la US Highway 19, à Ridge Road, à l'angle de Richey Drive et de la rue Wilkins. Objet La parcelle #29 -25-16-0000-00400-0000 est adjacente à Super Walmart à l'est et Old Post Road à l'ouest. La route 19 est une artère nord-sud importante dans l'ouest du comté de Pasco. Ridge Road est une artère est-ouest qui s'étend actuellement jusqu'à la Suncoast Parkway, menant vers Tampa au sud et le comté de Citrus au nord.
Les résidents de la région profitent de plusieurs parcs locaux : le parc Brasher Waterfront, le parc d'État Werner Boyce Salt Springs, le parc riverain de Port Richey et le parc Nicks, qui comprend une rampe pour bateaux municipaux. Plusieurs restaurants au bord de l'eau sont à distance de marche, tandis que de nombreux résidents de la ville aiment monter en voiturette de golf à destination et en provenance du quartier des divertissements.