Retail Center with Former Dollar General
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Retail Center with Former Dollar General
2 Propriétés de vente au détail Vente à l’encan en ligne Trenton, NJ
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Faits saillants de l’investissement
- Le 802 Prospect Street est un centre de vente au détail de premier plan avec deux bâtiments autants d'un étage totalisant 19 794 SF sur un terrain de 1 acre, construit en 2015.
- Avec un immeuble vacant, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs ont la possibilité de mettre en œuvre des stratégies pour capter les loyers du marché et dégager une valeur supplémentaire.
- Près de détaillants nationaux comme Family Dollar et à proximité de quartiers résidentiels et de bureaux qui stimulent une demande constante pour le commerce de détail local.
- Exposition directe à 12 000 véhicules quotidiens, offrant une visibilité inégalée et un accès direct à la route 31 et à la route 1, reliant le centre-ville de Trenton.
- L'immobilier est soutenu par une forte population de plus de 250 000 personnes à moins de 5 milles, ce qui représente près de 3 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles.
- Le marché de Trenton a connu une croissance des loyers de 1,3 % d'une année à l'autre, ce qui représente une occasion lucrative d'augmenter les loyers aux taux du marché.
Résumé de l'annonce
802 Prospect Street is a premier retail center featuring two freestanding single-story buildings on an acre lot, totaling 19,794 square feet in Trenton, New Jersey. This property includes a former Dollar General building with 13,724 square feet and a second building of 6,070 square feet with expansive windows, occupied through 2030 by a triple net tenant, Millhill Child & Family Development Corporation. Built in 2015, the property offers ample parking, two wide ingress/egress points, professional landscaping, high-visibility pylon signage, and an impressive daily traffic count of nearly 12,000 vehicles along Prospect Street, providing unrivaled exposure. This is a prime investment or owner/user opportunity to capture market rents and unlock significant upside with the vacant unit.
Nestled along the Delaware River, Trenton offers exceptional accessibility with major highways and public transportation options nearby. The property is centrally located with direct access to Route 31 and Route 1, connecting downtown Trenton and Philadelphia within an hour’s drive. Trenton-Mercer Airport and Interstate 295 are just 15 miles away, enhancing the property’s connectivity. The area is home to a strong population of over 250,000 within a 5-mile radius, generating nearly $3 billion in annual consumer spending. The property is near national and local retailers, including Family Dollar, and is supported by nearby residential neighborhoods and offices that drive strong retail demand.
Trenton offers a unique mix of heritage and modern amenities, reflected in cultural sites like the New Jersey State Museum and Trenton Battle Monument. The local market has shown steady rent growth of 1.3% year-over-year, providing investors the opportunity to bring rents to market levels. 802 Prospect Street presents an exceptional opportunity to benefit from Trenton’s growth and cultural vibrancy.
Nestled along the Delaware River, Trenton offers exceptional accessibility with major highways and public transportation options nearby. The property is centrally located with direct access to Route 31 and Route 1, connecting downtown Trenton and Philadelphia within an hour’s drive. Trenton-Mercer Airport and Interstate 295 are just 15 miles away, enhancing the property’s connectivity. The area is home to a strong population of over 250,000 within a 5-mile radius, generating nearly $3 billion in annual consumer spending. The property is near national and local retailers, including Family Dollar, and is supported by nearby residential neighborhoods and offices that drive strong retail demand.
Trenton offers a unique mix of heritage and modern amenities, reflected in cultural sites like the New Jersey State Museum and Trenton Battle Monument. The local market has shown steady rent growth of 1.3% year-over-year, providing investors the opportunity to bring rents to market levels. 802 Prospect Street presents an exceptional opportunity to benefit from Trenton’s growth and cultural vibrancy.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Property Survey
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Trenton - NJ USA
Taux de capitalisation boursière
Trenton - NJ USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 19 794 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 19 794 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
| 802 Prospect St, Trenton, NJ 08618 | Vente au détail | 13 724 pi² | 2015 |
| 802 Prospect St, Trenton, NJ 08618 | Vente au détail | 6 070 pi² | 2015 |
À propos de Trenton
La capitale du New Jersey, située au large de la rivière Delaware, directement entre Philadelphie et New York, a longtemps été le foyer de nombreux détaillants traditionnels de grande boîte. Tous les grands détaillants traditionnels de marchandises générales ont une présence ici : Macy's, Lowe's, JC Penny, Costco, et deux Walmarts constituent la liste des locataires les plus importants. JC Penny, en fait, loue son espace Trenton depuis 45 ans étonnants.
La suppression des restrictions liées à la pandémie dans le New Jersey à la mi-mai 2021 signifie un soutien accru pour le type de propriété à l'avenir. Le commerce de détail de Trenton semble avoir résisté à la tempête COVID-19, les postes vacants demeurant inférieurs à la moyenne américaine. La région métropolitaine est soutenue par des revenus élevés, qui se classent au-dessus du 90e centile pour les métros américains.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Mary Humphreys
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
-
Mary Saini -
Halo Realty
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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