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Bulman House Regent Centre

18 441 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newcastle Upon Tyne NE3 3NG 3 028 140 $ CAD (164 $ CAD/pi²) 8,02% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement privilégié près de la station de métro Regent Centre
  • Loyer de passage de 142 000£ par année
  • Prix demandé de 1,68 M£ représentant 8,02 % après les coûts raisonnables des acheteurs
  • Location unique à une firme comptable internationale à Azets pour une période de 10 ans à compter d'avril 2022
  • Loyer fonder de £1 750 par année payable au franc-porteur

Résumé de l'annonce

Le sujet est un immeuble de bureaux du milieu du XXe siècle construit à cet effet, aménagé sur le sol, premier, deuxième et troisième étages. Le bloc d'origine a été construit en 1969, et une autre extension a été ajoutée en 1974.L'édifice original est aménagé en deux « ailes » de chaque côté d'un escalier central et d'un bloc d'agrément qui abrite également des toilettes et un lève-passagers de 10 personnes (750 kg).
La propriété est d'une construction à ossature, avec revêtement en brique, sous un système de toiture plat récemment récupéré, avec fenestration UPVC double vitrage partout.
À l'interne, les locaux sont principalement aménagés comme des bureaux ouverts, avec un certain nombre de bureaux privés et de salles de réunion séparés à partir de l'intérieur de l'espace.
Il y a un plafond suspendu en quadrillage partout avec un éclairage à DEL encastré. On croit que les planchers sont des dalles de béton et ont des surfaces recouvertes de tapis. Tous les locaux à bureaux ont été remis à neuf au cours des dernières années et sont extrêmement modernes et frais.

Faits sur la propriété Vente en attente

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
18 441 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
3 028 140 $ CAD
Prix par pi²
164 $ CAD
Taux de capitalisation
8,02%
Revenu net d’exploitation
242 857 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
4 610 pi²
Stationnement
15 Espaces (0,81 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation
  • ID d’inscription: 28694506

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Regent Centre, Newcastle Upon Tyne NE3 3NG

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