Rear of Crown Point Beulah Hill
London SE19 3HJ

Considérations d'investissement
SALAIRE : £1,100,000
Revenu de loyer foncier : 5 000£ par an
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Le SPV peut être acheté pour minimiser les droits de timbre
Comprend un bloc résidentiel et commercial à usage mixte (toutes les unités sont vendues), bénéficiant des droits aériens
Pré-application soumise pour l'extension du toit pour créer 2 étages supplémentaires avec 23 appartements au total
Comprend un terrain vacant à l'arrière (0,65 acre), la planification ayant été approuvée en juillet 2022 pour la construction d'un immeuble de quatre ou cinq étages comprenant 7 appartements et l'érection d'un immeuble de quatre étages comprenant 2 maisons de ville
Total des GIA approuvés à l'arrière du terrain : 724 mètres carrés (7 796 pieds carrés)
Chaque appartement bénéficierait d'un balcon ou d'une terrasse privée et d'une terrasse commune sur le toit
Chaque maison de ville bénéficierait d'une terrasse et d'un balcon privés, ainsi que d'un garage
Lidl et Tesco Express sont situés en face de la propriété, tandis que les commerçants au défilé de Crown Point comprennent des barbiers, une pharmacie, un bureau de poste et des restaurants, ce qui offre un grand confort aux futurs résidents.
Possibilité de développement : terrain à l'arrière
Planification approuvée en juillet 2022 pour la construction d'un immeuble de quatre ou cinq étages comprenant sept appartements et l'érection d'un immeuble de quatre étages comprenant deux maisons de ville, ainsi que la fourniture de places de stationnement hors rue connexes, d'entreposage pour les cyclistes et les ordures.
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le Portail d'urbanisme de Croydon avec référence de planification : 20/02305/FUL
https://publicaccess3.croydon.gov.uk/online-applications/
Potentiel de développement : Extension du toit
Pré-application soumise pour l'extension du toit de Crown Point afin de créer 2 étages supplémentaires, dont 23 appartements (9 x 1 lit, 5 x 2 lits et 9 x 3 lits).
Lieu :
Norwood New Town fait partie du district plus vaste d'Upper Norwood. Elle se situe entre West Norwood et Upper Norwood (respectivement au nord et au sud) et Norwood/Crystal Palace à l'est et Streatham à l'ouest. Elle se trouve à environ six milles au sud de la station de Charri-Cross. La propriété est située à l'arrière de Crown Point, qui occupe un emplacement bien en vue à la jonction entre l'A215 Beulah Hill et l'A214 Crown Dale. Lidl et Tesco Express sont situés en face de la propriété, tandis que les commerçants au défilé de Crown Point comprennent des barbiers, une pharmacie, un bureau de poste et des restaurants, ce qui offre un grand confort aux futurs résidents.