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Rainbow and Oquendo Retail Center Rainbow Blvd & Oquendo Rd
1 200 à 10 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Plus de 43 000 VPD sur Rainbow Blvd
- 380 000 résidents dans un rayon de 5 milles
- Corridor commercial solide
- Allocations de TI généreuses
- Deux plaquettes QSR distinctes de 3 000 pi2 chacune - Bail foncier ou construction sur mesure
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 500 pi² | 5-10 ans | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 19 197 $ CAD/mois 230 364 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Rainbow Blvd & Oquendo Rd - 1er étage
Suites individuelles disponibles. 1 200 pieds 2 à 4 500 pieds. Toute combinaison de sf disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Façades arc-en-ciel
- Construction neuve
- Sous-marché du sud-ouest à croissance rapide
- Allocation TI généreuse
Rainbow Blvd & Oquendo Rd - 1er étage
Les travaux de construction devraient débuter au printemps 2022 et être livrés à l'automne 2022.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plus de 43 000 VPD sur Rainbow Blvd.
- Corridor commercial solide
- Plus de 380 000 résidents dans un rayon de 5 milles
Rainbow & Oquendo - 1er étage
Les travaux de construction devraient débuter au printemps 2023 et être livrés à l'automne 2023.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Plus de 43 000 VPD sur Rainbow Blvd.
- Corridor commercial solide
- Plus de 380 000 résidents dans un rayon de 5 milles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Rainbow Blvd & Oquendo Rd , Las Vegas, NV
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 330’ le Rainbow Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 6,70 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2025 |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 330’ le Rainbow Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,70 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Remington Nevada est fière de présenter le tout nouveau site commercial du Southwest Commercial Market, qui connaît une croissance rapide. Le Rainbow Oquendo Retail Center se compose de 2,0 acres de terrain zoné C-2 parfaitement situé sur Rainbow Blvd. entre le chemin Russell et le chemin Sunset, à quelques secondes du 215 Beltway. Une fois terminé, le centre disposera de deux (2) 3 000 m2. Pift. Pads QSR et un (1) 10 000 m2 Bâtiment de commerce de détail en ligne pouvant être décomposé en suites allant de 1 200 pi2 à 4 500 pi2. Nous avons actuellement des baux pour examen avec le service quotidien et les utilisateurs du restaurant pour l'immeuble en ligne. Le propriétaire offre de généreuses allocations d'amélioration des locataires ainsi que des unités CVC fournies à toutes les suites. La date de livraison du centre est prévue pour le premier trimestre de 2026.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Rainbow and Oquendo Retail Center | Rainbow Blvd & Oquendo Rd
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