REO Sale 536-Unit Multifamily Portfolio
3 Propriétés multi-résidentielles Vente à l’encan en ligne Jackson, MS


FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un portefeuille multifamilial sétivant de trois propriétés totalisant 536 unités à Jackson, au Mississippi, offert à un rabais substantiel sur le coût de remplacement.
- Occasion avantageuse offerte à moindre coût de livrer des unités rafraîchissantes plutôt que de faire face à un démolissement complet afin de minimiser les efforts de construction.
- Le faible taux d'occupation dans l'ensemble du portefeuille offre une occasion à valeur ajoutée de rénover des logements vacants/inoccupés et de les louer à bail à des loyers qui augmentent constamment sur le marché.
- Des incitatifs, tels que des crédits d'impôt et des programmes de remboursement, peuvent être offerts pour le logement abordable dans le cadre de programmes idéaux de la ville, de l'État et du gouvernement fédéral.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Advantages is a 252-unit Class C garden apartment community located at 4901 McWillie Circle, approximately 5.5 miles north of Downtown Jackson, Mississippi. The unit mix comprises 140 one-bedroom, one-bath units, 28 two-bedroom, one-bath units, and 84 two-bedroom, two-bath units spread across 14 three-story buildings. As of February 2025, the property is ±15% occupied.
Pebble Creek is a 144-unit Class C garden apartment community situated at 5255 Manhattan Road, about 6 miles north of Downtown Jackson. The unit mix comprises 36 one-bedroom, one-bath units, 39 two-bedroom, two-bath units, 35 three-bedroom, two-bath units, and four, four-bedroom, two-and-half-bath units spread across 24 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±40% occupied.
Timber Ridge is a 140-unit Class C garden apartment community positioned at 3875 S Interstate 55 approximately 5 miles southwest of Downtown Jackson. The unit mix comprises 66 one-bedroom, one-and-a-half-bath units and 74 two-bedroom, one-and-a-half-bath units spread across 20 two-story buildings. As of February 2025, the property is ±10% occupied.
This offering serves as an excellent value-add opportunity to renovate vacant/down units and lease at increased market rents across a low occupancy portfolio. The assets are ideally located in the Jackson multifamily market, which has experienced rental increases of 2.8%. An investor can appreciate the lower-cost basis to deliver refreshed units versus a complete new build due to the rising construction expenditures. Incentives may be available for affordable housing at the portfolio properties through city, state, and federal programs, such as tax credits and reimbursement programs. Across the portfolio, approximately 23% of current residents have some or all of their monthly base rent subsidized by the local housing authority.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Broker of Record: Brian Brockman with Bang Realty Mississippi License #21542.
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$99,999
Valeur de l'actif
$99,999
Volume des ventes sur 12 mois
9.9%
Taux de capitalisation boursière
9.9%
Prix de vente sur le marché/variation unitaire (YOY)
Prix de vente sur le marché par unité
Jackson - MS USA
Taux de capitalisation boursière
Jackson - MS USA
Prix de vente sur le marché par unité par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Distribution du prix de vente par part sur le marché
Répartition des taux de capitalisation boursière
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Condition de vente | Vente à l’encan |
Types de propriétaire | Pleine propriété |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nombre de propriétés | 3 |
Taille totale du bâtiment | 516 552 pi² |
Superficie totale du terrain | 25,88 AC |
PROPRIÉTÉS
NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
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The Advantages Apartments
4901 Mcwillie Cir, Jackson, MS 39206 |
Immeuble residentiel | 206 048 pi² | 1985 |
Pebble Creek Apartments
5255 Manhattan Rd, Jackson, MS 39206 |
Immeuble residentiel | 197 504 pi² | 1973 |
Timber Ridge
3875 S I 55, Jackson, MS 39212 |
Immeuble residentiel | 113 000 pi² | 1974 |