Queens Rd

Considérations d'investissement
Possession vacante
REV : 89 000£ par an GIY : 13,69 %
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend une ancienne maison de soins vacante détachée avec accès à 6-7 places de stationnement à l'arrière
Superficie totale de 547 mètres carrés (5 888 pieds carrés)
Possibilité de réaménagement résidentiel, sous réserve de l'obtention des consentements nécessaires
Situé dans un quartier principalement résidentiel, adjacent à la maison de soins Longwood Lodge et surplombant le parc Alexandra.
Description de la propriété :
Comprend un grand bâtiment de maisons de soins vacantes détachées. La propriété comprend 17 chambres de résidents (16 avec salle de bains), un appartement de 3 lits pour les gestionnaires, des espaces de vie et d'activités collectifs, une cuisine commerciale, des salles de médicaments et de contrôle et un ascenseur entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La propriété bénéficie également d'un grand jardin et d'un parking pour 6 à 7 voitures, offrant l'hébergement et les dimensions suivants :
Sous-sol : Chaudières et buanderies, 2 salles de stockage
Rez-de-chaussée : 7 chambres simples (6 salles de bains), salon pour les résidents, salle à manger, débarras, cuisine, salle de bain et WC
Premier étage : 9 chambres simples et 1 chambre double (toutes avec salle de bains), bureau, rangement
Deuxième étage : Appartement de 3 lits avec salon, cuisine et salle de bains
Superficie totale : 547 mètres carrés (5 888 pieds carrés)
Bail :
L'ensemble de la propriété est actuellement vacante. VRE : 89 000£ par année.
Hébergement au rez-de-chaussée :
Pièce 1:10.44 mètres carrés (112 pieds carrés)
Pièce 2:10.15 mètres carrés (109 pieds carrés)
Pièce 3:11,20 mètres carrés (120 pieds carrés)
Pièce 4:8.75 mètres carrés (94 pieds carrés)
Pièce 5:10.50 mètres carrés (113 pieds carrés)
Pièce 6 : 13,64 mètres carrés (147 pieds carrés)
Pièce 7 : 10.44 mètres carrés (112 pieds carrés)
Salon 1:23,01 mètres carrés (248 pieds carrés)
Salon 2:23,94 mètres carrés (257 pieds carrés)
Salle à manger : 18.06 mètres carrés (194 pieds carrés)
Cuisine : 12.08 mètres carrés (130 pieds carrés)
Bureau : 4,56 mètres carrés (49 pieds carrés)
Conservatoire : 8,50 mètres carrés (91 pieds carrés)
Toilette et salle de bains communes
Logement au premier et au deuxième étage :
Premier étage :
Pièce 8 : 11,70 mètres carrés (126 pieds carrés)
Pièce 9:14.06 m² (151 pieds carrés)
Pièce 10:11,22 mètres carrés (121 pieds carrés)
Pièce 11 : 15.64 mètres carrés (168 pieds carrés)
Pièce 12:11.16 mètres carrés (120 pieds carrés)
Pièce 13:14.08 mètres carrés (151 pieds carrés)
Pièce 14:18.24 mètres carrés (196 pieds carrés)
Pièce 15:11.89 mètres carrés (128 pieds carrés)
Pièce 16:23.40 mètres carrés (252 pieds carrés)
Pièce 17:14.06 mètres carrés (151 pieds carrés)
Bureau : 7,36 mètres carrés (79 pieds carrés)
Immeuble au deuxième étage :
Chambre 1:12.21 mètres carrés (131 pieds carrés)
Chambre 2:5,44 mètres carrés (58 pieds carrés)
Chambre 3:18.00 mètres carrés (194 pieds carrés)
Salon : 15,84 mètres carrés (170 pieds carrés)
Cuisine : 12.21 mètres carrés (131 pieds carrés)
Salle de bain
Lieu :
Oldham est une grande ville du Grand Manchester, en Angleterre, au milieu des Pennines et entre les rivières Irk et Medlock, à 5,5 milles au sud-est de Rochdale et à 6,9 milles au nord-est de Manchester. La région environnante est de caractère résidentiel, avec une prédominance de grandes propriétés en briques de deux et trois étages. Plusieurs foyers de soins résidentiels sont en activité le long de cette section du chemin Queens, y compris le Longwood Lodge adjacent, et le site surplombe le parc Alexandra au sud.