Blackpool Promenade South Pier Promenade

Échéances pour le dépôt de la demande
Date de clôture des candidatures : minuit, 18 juillet 2024
Demandes évaluées au 22 juillet 2024
Organisations notifiées des résultats au 29 juillet 2024
Date limite de réception des éclaircissements 1 semaine avant la date de clôture des demandes

Emplacement
Situé à environ 1,5 mile au sud de la tour Blackpool, dans un secteur animé de la Promenade entre South Pier, Sandcastle Waterpark et en face du Velvet Coaster.

Description du site
Site relativement plat en forme de « P » d'environ 3 000 mètres carrés (0,75 ac), mesuré à l'extérieur, donnant directement sur la Promenade et adossé à la plage avec accès. Ce site de premier plan est situé entre les attractions populaires de South Pier et Sandcastle Waterpark et se trouve en face de The Velvet Coaster et de Blackpool Pleasure Beach. L'électricité du réseau est disponible à proximité et il y a un accès aux toilettes publiques en face. Le site est entièrement dur.

Possibilité et utilisation 
Utilisation potentielle à des fins récréatives (l'utilisation traditionnelle des terrains de foires à manège multiples ne sera pas prise en compte).
La majorité du site se trouve dans la zone d'inondation 3 et, par conséquent, toute proposition pour le site doit en tenir compte, ainsi que des considérations de planification pertinentes.
Tout projet de développement doit :
a) Être de grande qualité. 
b) Tenir dûment compte de l'impact sur la zone (c.-à-d. digue et tramway, etc.)
c) Tenir compte de l'impact du génie civil et/ou du génie structurel sur le site.
Le candidat retenu sera responsable d'obtenir tous les consentements nécessaires en matière de planification et autres consentements prévus par la loi.

Modalités 
Un bail sous-traité d'une durée maximale de 15 ans sera considéré sous réserve de négociation avec le demandeur retenu sur une base de réparation complète. 
Les offres sont invitées pour le site au moyen d'un loyer annuel payable trimestriellement à l'avance. Le Conseil peut envisager un loyer pour le roulement du personnel.
Le locataire sera également tenu de payer toutes les autres dépenses, y compris les services publics et les tarifs commerciaux.
Les honoraires juridiques du Conseil et les frais des arpenteurs doivent être payés par le demandeur retenu.

Échelles de temps
Date de clôture des candidatures : minuit, 18 juillet 2024
Demandes évaluées au 22 juillet 2024
Organisations notifiées des résultats au 29 juillet 2024
Date limite de réception des éclaircissements 1 semaine avant la date de clôture des demandes

Toute clarification doit être demandée au plus tard une semaine avant la date de clôture de la demande. Pour toute demande de renseignements, veuillez communiquer avec : Christopher Wilcock MRICS, arpenteur des successions, à estates.enquiries@blackpool.gov.uk ou au 01253 478753.
 
Processus d'évaluation
Les parties intéressées doivent soumettre une demande qui sera évaluée par un comité de dirigeants du Conseil de Blackpool. Les demandes seront évaluées à l'aide des rubriques décrites ci-dessous.

1. Utilisation projetée/livraison actuelle/utilisation proposée 
Ce que nous recherchons :
• À quoi proposez-vous d'utiliser le site ? Le projet aura-t-il un attrait unique et sera-t-il différent de ce que Blackpool a déjà à offrir ? À quoi ressemblera-t-il ? À quel point sera-t-il bruyant ? Quelle est la qualité de la construction ? 
• Fournir des renseignements sur les attractions de loisirs que vous exploitez actuellement. 
• Fournir des renseignements qui nous aideront à comprendre votre entreprise, sa vision, ses buts et objectifs et le type d'organisation que vous êtes. 
• Vous pouvez appuyer votre réponse par des dessins, des spécifications ou des photographies montrant votre proposition.

2. Gestion du personnel et avantages communautaires 
Ce que nous recherchons :
• Renseignements sur votre approche de gestion en matière de dotation. 
• Quels avantages votre proposition pourrait-elle apporter à l'ensemble de la collectivité ?

3. Finances 
Ce que nous recherchons :
• Dans cette section, nous avons besoin d'une projection des revenus et des flux de trésorerie sur trois ans. Veuillez inclure des descriptions et toutes les hypothèses que vous avez faites à l'appui des prévisions. 
• Des renseignements sur l'investissement en capital que vous ferez et les détails de tout financement que vous obtiendrez.
• Détails de la société ou de l'entité juridique qui conclura le bail pour le terrain.

4. Loyer proposé 
Ce que nous recherchons :
• Fournir un profil du loyer que vous paierez au Conseil pendant la période que vous proposez.