Prime Sonoma Valley Real Estate For Sale

Le propriétaire de ces parcelles est également propriétaire de l'entreprise, Sonoma Country Antiques. Ils sont très ouverts à l'idée d'une vente ou d'une cession-bail selon la vision de l'acheteur pour la propriété. Les conditions de location et le taux de plafonnement seraient négociés aux taux du marché. Les autres utilisations possibles de ces parcelles sont aussi variées que l'imagination le permet : établissement vinicole, salles de dégustation, spa, centre événementiel, etc. La propriété est ouverte à la discussion d'une variété d'options.
Ces deux parcelles de la vallée de Sonoma appartiennent à la même famille depuis plus d'un demi-siècle. Leur emplacement, avec la visibilité et le nombre de trafic, en font une occasion unique d'acquérir ces propriétés qui peuvent avoir une multitude d'utilisations potentielles. L'entreprise familiale, Sonoma Country Antiques, est un incontournable de la vallée de Sonoma depuis plus de 50 ans et a été le premier détaillant de meubles desservant toute la baie de North Bay avec des meubles de qualité design depuis tout ce temps. La parcelle contenant l'entreprise est améliorée grâce à trois structures principales qui sont entièrement occupées par le propriétaire. La principale structure de vente au détail sur le site a été érigée vers 1970 et est un bâtiment à charpente de bois avec un extérieur en bois sur une fondation en dalle de béton. Au cours des 54 dernières années, le propriétaire a agrandi cet édifice par rapport à sa taille d'origine à divers moments. À l'heure actuelle, ce bâtiment mesure 6 180 pieds carrés et est utilisé comme une combinaison de salles d'exposition et de bureaux. Ce bâtiment comprend un patio partiellement fermé qui n'est pas inclus dans la superficie brute du bâtiment. Il y a un toit en pente sur un système de poutres en bois qui contient un revêtement combiné. En plus de la zone du bâtiment, ce bâtiment dispose d'un patio extérieur clôturé ou fermé servant à exposer du mobilier extérieur.
En 1996, un bâtiment de style grange à charpente de bois a été érigé derrière la structure de vente au détail d'origine. Ce bâtiment mesure 4 512 pieds carrés et contient une fondation en dalle de béton avec extérieur en bois. Bien que ce bâtiment ait une conception de grange, il est utilisé pour ajouter des zones de vente au détail et une partie est utilisée pour l'atelier ou l'aire de réparation et a une utilité nettement supérieure à celle d'une grange agricole traditionnelle. Par conséquent, la superficie en pieds carrés est reflétée dans la superficie brute du bâtiment (GBA). Il y a une cuisinette/salle de repos et des toilettes ainsi qu'une petite mezzanine d'environ 624 pieds carrés d'entreposage. Compte tenu de la date de construction plus récente de cette structure, elle est en bon état.
Vers la partie ouest et centre du site, un bâtiment de stockage en métal de 5 000 pieds carrés a été érigé. Le bâtiment a été construit en 2007 et contient une ossature en acier avec un extérieur en acier, y compris le toit. Le propriétaire utilise cet immeuble pour entreposer son inventaire. L'intérieur est entièrement isolé, mais il n'y a pas de construction de bureaux finis.
La parcelle vacante au 160 Meadowlark Lane est incluse dans le prix de vente. Il contient la fosse septique du monticule qui soutient les opérations commerciales sur la parcelle adjacente. Une partie importante de cette partie peut être explorée comme site de construction pour une future maison ou pour un usage agricole, ou dans le cadre d'un plan de développement global pour les deux parcelles totalisant 10,02 acres.