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Avenida Juan XXIII
969 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28224 Pozuelo De Alarcón
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Faits saillants
- Espace vaste et polyvalent
- Bonnes communications
- Zone commerciale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 0,02 AC | Négociable | 21,93 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,00 $ CAD/m²/an 19,67 $ CAD/m²/mois 1 770 $ CAD/mois 21 246 $ CAD/an | Service complet |
-
Excellent espace commercial dans le centre commercial Torreón, à Pozuelo de Alarcón. Zone avec de bonnes communications et beaucoup de trafic. Les locaux ont une superficie de 90 m2. Il est situé au sous-sol du centre commercial, en face d'un supermarché. L'espace convient à plusieurs usages commerciaux. Il est distribué dans un espace de réception et 8 salles. Il dispose d'une grande fenêtre, d'une serrure de sécurité, d'un éclairage intégré, de planchers en bois, de hauts plafonds et de la climatisation La dernière activité effectuée en surface était une clinique dentaire, mais l'espace convient à tout type d'entreprise. IBI et dépenses communautaires incluses dans le prix de location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition intensive du bureau
- Planchers de bois franc
- Espacio amplio y versátil
- Zona comercial
- Buenas comunicaciones
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Pozuelo De Alarcón, MAD 28224
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
-
Ventura Valiente -
Toledo 21
Présenté par
Avenida Juan XXIII
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