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PowerPlant Pky - Phase I
3 456 pi² Industriel Condo Unités Offertes à 984 480 $ CAD Par Unité dans Richmond, CA 94801
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Faits saillants de l’investissement
- Maîtrise de la collectivité agricole planifiée
- Propriété riveraine
- Accès routier à double largeur
- Conditions à la fine pointe de la technologie
- Installation de fabrication pour les propriétaires
- Restaurant sur place
Résumé de l'annonce
WeCann est fier de présenter le PowerPlant Park, une communauté et un campus de 18 acres pour le cannabis planifié. Situé dans le comté de Contra Costa, le parc est situé sur 2 200 pieds de la rive nord de Richmond, avec une vue imprenable sur le mont Tamalpias, la baie de San Francisco et les montagnes du comté de Marin. La région de la baie de San Francisco compte environ 7,5 millions d'habitants et est classée au #1 marché californien pour les ventes au détail et les connaisseurs de cannabis. Le parc PowerPlant offre le seul véritable modèle de tenance/propriété clé en main de l'État, une voie abordable vers le revenu, une solution idéale pour tous les types d'investisseurs de cannabis, les marques de détail, les OSM et les cultivateurs. Le parc PowerPlant est le premier projet du genre dans l'État. La Ville de Richmond a approuvé ses droits d'utilisation des terres pour inclure la culture, la transformation après récolte, la fabrication, la cuisine, l'emballage, la distribution, le transport, la vente au détail et les restaurants riverains. Le parc en est au troisième trimestre de la phase I de la construction, les services publics sont terminés à 95 %, les fondations sont maintenant coulées, et les bâtiments commencent à monter en mai. Certificat d'occupation prévu pour la fin octobre 2023. La propriété du parc élimine l'attente de deux ans et plus et les dépenses extraordinaires pour acquérir les permis municipaux et les licences d'État requis, sans aucune garantie de succès réglementaire. Étant donné le faible coût d'entrée, les meilleures commodités de sa catégorie, les possibilités clés en main au parc PowerPlant sont sans égal. La valeur marchande actuelle des espaces à éclairage mixte de niveau 2, opérationnels, municipaux et titulaires d'une licence d'État dans la région de la baie SF est de 1 200$ à 1 400$ par pied carré. C'est si vous avez la chance d'en trouver. Une communauté et un campus de cannabis planifiés • Serres intérieures à lumière mixte 44 niveaux 2 • Génétique de la culture tissulaire de zéro génération • Propagation à la fine pointe de la technologie • Cultivars exclusifs - des meilleurs sélectionneurs de CA • Traitement après récolte de qualité médicale • Livraison au détail/Vitrine • Fabrication, extraction, cuisine • Distribution en vrac à l'échelle de l'État • Emballage et exécution conformes • Restaurant riverain
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 984 480 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 3 456 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Superficie de plancher typique | 68 461 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 6 912 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Taille du lot | 18,80 AC |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 984 480 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 456 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 6 912 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 68 461 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 18,80 AC |
2 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 456 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 984 480 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 284,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 456 pi² |
| Prix | 984 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 284,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
Description
Chaque serre intérieure à lumière mixte de niveau 2 a été améliorée pour répondre aux exigences rigoureuses des SOP et du Québec du parc. Plus de 250 000$ ont été dépensés pour équiper chaque unité de la technologie de lumière mixte de niveau 2 la plus récente. La zone florale comprend 1 144 sites végétaux produisant plus de 2 000 livres de fleurs ultra premium par année. Des réseaux d'éclairage à DEL personnalisés conçus pour cibler le spectre tout au long du cycle de floraison afin de maximiser les effets souhaités. Y compris le terpène et le trichrome
la production, le THC, les concentrations de CBD et le profil global des cannabinoïdes. Les avenues de vente au détail et directement aux consommateurs de PowerPlant Park isolent le parc de ce qui a été un marché de gros volatil (en vrac) au cours des deux dernières années.
Notes sur la vente
Faits saillants des unités
- Panneaux de toit en verre en polycarbonate (diffusion de la lumière du soleil)
- Points quantiques omniprésents (amélioration de la lumière du soleil, optimisation du spectre www.ubigro.com
- En perfusion de CO2 dans la canopée, (actionnée par collecteur)
- Système de brouillard automatisé
- Bancs roulants (maximiser le nombre de plantes)
- Éclairage à DEL, (réseau personnalisé) 06i de Fohse — Lumière mixte industrielle serre-intérieur de 1 200 W
- Plusieurs options de système d'irrigation
- Gestion automatisée de l'alimentation (par souche)
- Contrôle environnemental par Wadsworth
- Optimisation de l'eau par osmose inverse
Couloir de travail intérieur de 485 pieds carrés, y compris une pièce propre ou sale construite sur mesure, avec lumière UV
Unité 110
| Taille de l’unité | 3 456 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 984 480 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 284,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 456 pi² |
| Prix | 984 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 284,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Chaque serre intérieure à lumière mixte de niveau 2 a été améliorée pour répondre aux exigences rigoureuses des SOP et du Québec du parc. Plus de 250 000$ ont été dépensés pour équiper chaque unité de la technologie de lumière mixte de niveau 2 la plus récente. La zone florale comprend 1 144 sites végétaux produisant plus de 2 000 livres de fleurs ultra premium par année. Réseaux d'éclairage à DEL personnalisés conçus pour cibler le spectre tout au long du cycle de floraison afin de maximiser les effets souhaités. Y compris le terpène et le trichrome
la production, le THC, les concentrations de CBD et le profil global des cannabinoïdes. Les avenues de vente au détail de PowerPlant Park, directement aux consommateurs, isolent le parc de ce qui a été un marché de gros (en vrac) volatil au cours des deux dernières années.
Notes sur la vente
Faits saillants des unités
- Panneaux de toit en verre en polycarbonate (diffusion de la lumière du soleil)
- Points quantiques omniprésents (amélioration de la lumière du soleil, optimisation du spectre www.ubigro.com
- En perfusion de CO2 dans la canopée, (actionnée par collecteur)
- Système automatisé de bromisation
- Bancs roulants (maximiser le nombre de plantes)
- Éclairage à DEL, (réseau personnalisé) 06i de Fohse — Lumière mixte industrielle serre-intérieur de 1 200 W
- Plusieurs options de système d'irrigation
- Gestion automatisée de l'alimentation (par souche)
- Contrôle environnemental par Wadsworth
- Optimisation de l'eau par osmose inverse
Couloir de travail intérieur de 485 pieds carrés, y compris une pièce propre ou sale construite sur mesure, avec lumière UV
-
Courtier en puissance Jason Piazza -
WeCann
Présenté par
PowerPlant Pky - Phase I
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