Portefeuille de 7 Propriétés en vente

Usage mixte, pâté de maisons. Emplacement irremplaçable, sur la rampe de sortie de l'autoroute 10 de l'avenue Waterman
Plafond de 7,8 % avec hausse pour l'augmentation des loyers bas et le réaménagement
Biens médicaux et bureaux stabilisés et commerces de détail. 5 immeubles, totalisant 119 362 pieds carrés sur 8,5 acres.
Seulement 142 $/pi² !
À la hausse dans le cadre d'un réaménagement du côté est « commerce de détail » de la propriété.
Plus de 54 000 pieds carrés de ce total sont actuellement loués par Loma Linda University Medical et sont construits et utilisés comme locaux médicaux. Il y a 15 ans, un programme d'amélioration des locataires de 8 millions de dollars a été construit pour le locataire. Le prix au pied représente environ 1/3 des coûts de remplacement
Loma Linda a annoncé son intention de déménager, dans une construction adaptée à une propriété actuellement en construction. La réinstallation aura probablement lieu dans deux ou trois ans, ce qui donnera amplement de temps pour organiser des plans de rélocation. L'une des idées consiste à cartographier la propriété en copropriété et à vendre des segments individuellement. Ou loué à n'importe quel nombre de compagnies médicales locales de services médicaux
La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé tout au long de son histoire. La rampe de sortie de Waterman de l'autre côté de la rue de l'autoroute 10 fait partie de ce succès.
La propriété bénéficie du fait qu'elle se trouve du côté sud de l'autoroute 10, ce qui la fait être fonctionnellement proche et se trouve sur le marché commercial avec Loma Linda contre San Bernardino. (Le groupe médical de l'Université Loma Linda est le principal locataire)
Compte tenu du prix d'acquisition par pied carrés, cette propriété sera un concurrent féroce pour tous les usagers médicaux desservant la région avoisinante maintenant et à l'avenir.