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Plaza Guadarrama, 9
Espace disponible commerce de détail 1 615 pi² à 28430 Alpedrete
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Faits saillants
- Le restaurant commencera à travailler dès le premier jour
- Bonne aire de stationnement pour les clients
- Grande terrasse toute l'année
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 615 pi² | Négociable | 17,59 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 189,29 $ CAD/m²/an 15,77 $ CAD/m²/mois 2 367 $ CAD/mois 28 401 $ CAD/an | Service complet |
RDC
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Plaza Guadarrama, 9 , Alpedrete, MAD 28430
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Espace commercial, équipé en hôtel et d'une superficie totale de 150 m2 avec une terrasse privée spacieuse et confortable de 100 m2 et un parking disponible. Situé dans la ville d'Alpedrete, dans la Sierra de Guadarrama, province de Madrid. Excellent moment de commencer à faire un retour sur investissement dès le premier jour. Vous pouvez effectuer l'activité immédiatement et profiter de la saison estivale des terrasses. Emplacement sur une route principale de transport permanent. L'emplacement garantit la circulation des clients potentiels, les ensembles résidentiels environnants, un arrêt d'autobus et de nombreuses places de stationnement sont d'autres facteurs à souligner. Espace extraordinairement lumineux, avec des détails décoratifs austères et une esthétique vintage et une licence Bar-Restaurant avec toutes les procédures nécessaires en vigueur.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Balcon
- Cuisine
-
Jesús Alonso Saiz -
Inmosegur
Présenté par
Plaza Guadarrama, 9
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