Placerita Canyon Rd & Sierra Highway
16 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 6 075 247 $ CAD dans Santa Clarita, CA 91321
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au cours de 2023-2024, six mois de travaux préparatoires de développement ont été terminés. Le guichet unique de DRC est terminé. Examens des puits du ministère de la Conservation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les propriétaires, la société d'ingénierie, le ministère de la Conservation et l'aide du service de planification de la ville de Santa Clarita travaillent ensemble au cours des six derniers mois pour obtenir, documenter et préparer la propriété en vue de l'approbation du développement. Période d'entiercement de 45 jours, avec toute la diligence raisonnable à effectuer dans les 30 jours.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot 017 & 018
| Prix | 6 075 247 $ CAD |
| Prix par AC | 379 702,95 $ CAD |
| Taille du lot | 16,00 AC |
Cet emplacement privilégié extraordinaire se compose de 2 parcelles. Développement immédiat et futur. Accès facile aux principales artères de Antelope Valley, Los Angeles, Bakersfield, ainsi qu'aux principaux parcs d'affaires et communautés résidentielles à moins de 5 milles.
DESCRIPTION
Santa Clarita est une ville du nord-ouest du comté de Los Angeles. Avec une population de 228 673 habitants du recensement de 2020, c'est la troisième plus grande ville du comté de Los Angeles par sa population. Il est situé à environ 30 milles au nord-ouest du centre-ville de Los Angeles et occupe 70,75 milles carrés. Santa Clarita est bordée à l'ouest par la Golden State Freeway (I-5). L'autoroute Antelope Valley (CA-14) s'étend du nord-est au sud-ouest et fait partie de la limite est irrégulière de la ville. Les deux autoroutes se rencontrent au col Newhall, près du point le plus méridional de la ville. Une nouvelle croissance se poursuit du côté est, avec le ranch Needham et le parc industriel Centre Point, tous deux au large de l'autoroute Antelope Valley, et le nouveau projet de développement de Vista Canyon. Les deux parcelles sont séparées par une servitude Edison/DWP pour les lignes de transmission, que les propriétaires fonciers utilisent pour l'entrée et la sortie supplémentaires depuis plus de 40 ans. L'accès se fait à partir du canyon Placerita.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 870 983 $ CAD | Évaluation totale | 2 870 983 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | SCBP (parc d'affaires) |
CONTACT
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Anthony Matthess - SVI Properties Inc.
