Pine Tree Trail
Davenport, FL 33837

RockMel Investments est heureux de présenter à un promoteur une occasion rare d'acquérir 28 acres ou plus zonés pour un aménagement à usage mixte dans le deuxième code postal 33837 connu sous le nom de Davenport, FL. La propriété en cause profite de la visibilité de l'intersection du sentier Pine Tree Trail avec plus de 1 300 pi de façade sur le boulevard Ernie Caldwell. Davenport connaît une forte demande pour les possibilités de terres, car les terres sont de plus en plus rares en raison de la croissance rapide de ce corridor. Les aménagements à usage mixte profiteront de ce corridor au rythme rapide avec plus de 3 000 toits situés dans un rayon de 1,5 mille de la propriété en cause. La propriété en cause fait face aux ANREF de Ridgewood Lakes approuvées pour 1 565 lots et adjacentes à Astonia, aménager plus de 1 000 maisons unifamiliales aménagées par Lennar, Ryan Homes, Highland Homes, D. R. Horton, variant entre 315 000$ et 450 000$ et plus. Au cours de l'exercice 2018-2019, un peu moins de 6 000 permis de ce type ont été approuvés dans le comté de Polk. Les membres du personnel du comté prévoient qu'au cours de l'exercice 2022-2023, près de 17 000 seront approuvés. Le 1er juin, Marsha M. Faux, évaluatrice immobilière du comté de Polk, a déclaré aux membres de la Commission du comté de Polk que plus de 2 milliards de dollars en nouvelles maisons unifamiliales avaient été construites à Polk l'an dernier, ce qui représente une augmentation de 25 à 30 % par rapport à l'année précédente. Davenport connaît actuellement une croissance annuelle de 6 % et sa population a augmenté de 20,44 % depuis le dernier recensement. S'étendant sur plus de 4 milles, Davenport a une densité de population de 2 190 habitants au mille carré. Davenport — 213,1 % Croissance La deuxième ville en croissance la plus rapide en Floride est la zone rurale-suburbaine du comté de Polk, Davenport. Entre 2010 et 2020, la population de Davenport est passée de 2 888 à 9 043, ce qui représente un taux de croissance démographique total de 213,1 %. Les loyers du sous-marché de Davenport devraient augmenter de 33 % au cours des cinq prochaines années (6,6 % par année), et le taux d'occupation demeurera élevé à 95,5 %. Idéalement situé dans le centre de la Floride, Davenport prend de l'expansion grâce à son faible coût de la vie. Ce mode de vie abordable attire plus de navetteurs de la région d'Orlando, qui est située à environ 34 milles au nord.