Pine Ridge Rd - Signalized Hard Corner

Cet ensemble de deux lots totalisant 4,78 ± acres est situé à l'angle SE de l'intersection signalisée du chemin Pine Ridge et du boulevard Logan S, une intersection à fort trafic comptant près de 70 000 véhicules par jour et entourée de communautés résidentielles établies et en pleine croissance. Excellente visibilité et accès depuis trois façades routières, soit le chemin Pine Ridge, le boulevard Logan S et le chemin Boxwood. Sous réserve de la modification du GGAMP (plan directeur de la région du Golden Gate), le zonage actuel du district de la succession pourrait être transformé en projet ALF, lieu de culte, école, maison de soins infirmiers et plus encore. Le site offre également la possibilité d'un service commercial, d'une station-service, d'un lave-auto, d'une pharmacie, d'un centre de vente au détail ou d'une multifamille, sous réserve d'un changement de zonage et d'une modification du GGAMP. Le lot 2 a une maison avec piscine occupée par un locataire, de 1 760 ± pi2, de 3 chambres et 2 salles de bain construite en 1989, qui génère un loyer brut de 3 500 $/mois avec un bail qui expire le mai 2025.