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Pine Arbor Dr - 22538 Pine Arbor Dr/11 Acres Toledo Rd.
11 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 208 810 $ CAD dans Elkhart, IN 46515
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Faits saillants de l’investissement
- 11 acres juste à côté de la voie de contournement américaine 20 et CR 17
- Visibilité de 1 000 pi sur le chemin Toledo.
- Zone de passage à haute circulation à grande proximité
- 2 milles de la grande zone industrielle
- 5,5 milles jusqu'au chemin Indiana Toll Road au CR 17
Faits sur la propriété
| Prix | 1 208 810 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 208 810 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 11,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 208 810 $ CAD | Taille du lot | 11,00 AC |
| Prix par AC | 109 892 $ CAD |
| Prix | 1 208 810 $ CAD |
| Prix par AC | 109 892 $ CAD |
| Taille du lot | 11,00 AC |
Description
Excellente opportunité de développement sur environ 11 acres assis devant le complexe Arbor Lakes Apartments avec 1 000 pi d'exposition visible sur Toledo Rd (9 000 voitures par jour) et 530 Ft de façade sur Pine Arbor Dr. Situé juste à côté de la route américaine 20 (24 000 voitures par jour) et CR 17 (25 000 voitures par jour, INDOT Traffic Counts) dans le district scolaire Concord, l'emplacement de la propriété facilite l'accès à de nombreuses parties de la région. La propriété se trouve à 2 milles d'une grande zone industrielle qui comprend des entreprises très réputées comme Thor Motor Coach, Siemens Healthcare, Godfrey Marine, Forest River, Lippert Components, Welch Packaging et Carpenter Co. De plus, à seulement 3,5 milles de l'autoroute 33 des États-Unis (plus de 20 000 voitures par jour), 4 milles du centre-ville d'Elkhart, 5,5 milles de l'échangeur Indiana Toll Road au CR 17, 7 milles à SR 19 (25 000 voitures par jour), 9 milles du centre-ville de Goshen, 15 milles du centre-ville de Mishawaka et 20 milles de l'Université Notre-Dame. Elkhart, en Indiana, est la capitale mondiale des VR et continue de prospérer dans le domaine de l'industrie avec un entrepôt Amazon de 800 000 SF en cours de construction le long de la route à péage de l'Indiana, entre CR 17 et CR 19, qui sera achevé en 2023. Goshen, en Indiana, est également sur une voie de croissance rapide, alors qu'ils se préparent à construire un parc industriel de 315 acres juste au sud-est des terrains de foire du comté d'Elkhart qui sera achevé d'ici la fin de 2025. Zoné R : Résidentiel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-06-12-376-012.000-009 | Évaluation des bâtiments | 30 248 969 $ CAD (2022) |
| Évaluation du terrain | 1 214 501 $ CAD (2022) | Évaluation totale | 31 463 470 $ CAD (2022) |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | B-3 |
| B-3 |
Présenté par
Pine Arbor Dr - 22538 Pine Arbor Dr/11 Acres Toledo Rd.
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