Petherton Rd
2 000 pi² Flex Condo Unité Offertes à 512 343 $ CAD dans Bristol BS14 9BZ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 unités industrielles légères adjacentes
- Rendement Brut de 14,7 %
- Produisant 40 500 £ par an
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**SITUATION** Situé dans un parc industriel bien établi comprenant une variété d'ateliers, garages, entrepôts, bureaux et carrosseries, à environ 4 km au sud du centre-ville. Bristol est un important centre commercial et financier avec des liaisons rapides vers les autoroutes M4 et M5, à seulement 19 km au nord-ouest de Bath et 64 km à l'ouest de Swindon. **La TVA s'applique à ce lot.** **PLEINE PROPRIÉTÉ (FREEHOLD)** **PROPRIÉTÉ** Comprenant 3 unités industrielles légères adjacentes : - **Unité 803** : entièrement rénovée en 2023, elle comprend un étage mezzanine, une porte à enroulement et une cour extérieure. - **Unité 804** : comprend un étage mezzanine, une porte à enroulement et une petite cour arrière. - **Unité 805** : comprend une porte à enroulement et une cour extérieure. **Remarque** : Une partie de l'étage mezzanine de l'Unité 804 est située au-dessus d'une partie du rez-de-chaussée de l'Unité 803. **BAUX ET SURFACES - Voir la brochure.**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 512 343 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Investissement |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 3,16 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 803,804,80
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 512 343 $ CAD |
| Prix par pi² | 256,17 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 14,73% |
| Revenu net d’exploitation | 75 454,10 $ CAD |
DESCRIPTION
SITUATION
Situé dans ce parc industriel bien établi comprenant une variété d'ateliers, garages, entrepôts, bureaux et carrosseries, à environ 2½ miles (4 km) au sud du centre-ville.
Bristol est un important centre commercial et financier avec des liaisons rapides vers les autoroutes M4 et M5, à seulement 12 miles (19 km) au nord-ouest de Bath et 40 miles (64 km) à l'ouest de Swindon.
La TVA s'applique à ce lot.
PLEINE PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTÉ
Comprenant 3 unités industrielles légères adjacentes :
- L'unité 803 a été entièrement rénovée en 2023 et comprend un étage mezzanine, une porte à enroulement et une cour extérieure.
- L'unité 804 comprend un étage mezzanine, une porte à enroulement et une petite cour arrière.
L'unité 805 comprend une porte à enroulement et une cour extérieure.
Remarque : Une partie de l'étage mezzanine de l'unité 804 est située au-dessus d'une partie du rez-de-chaussée de l'unité 803.
BAUX ET SUPERFICIES - Voir la brochure.
