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Peppercorn Clos Unité de condo • Bureau • 4 150 pi² • À vendre 969 599 $ CAD • Peterborough PE1 2DU
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent Business Location
- High Ceilings
- Solid Transport Links
Résumé de l'annonce
Le 4 Blenheim Court est un immeuble de bureaux moderne. La propriété est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Faits sur la propriété Vente en attente
| Taille totale du bâtiment | 28 443 pi² | Superficie de plancher typique | 3 570 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,21 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 28 443 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 570 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - D
- Espace d'entreposage
1 Unité disponible
Unité 4
| Taille de l’unité | 4 150 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 969 599 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 233,64 $ CAD | Taux de capitalisation | 10,29% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 99 771,73 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 150 pi² |
| Prix | 969 599 $ CAD |
| Prix par pi² | 233,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 10,29% |
| Revenu net d’exploitation | 99 771,73 $ CAD |
Description
4 Blenheim Court is a modern office building providing a number of small office suites let on an ‘all-inclusive’ basis. The property is arranged over ground and first floors and provides a total of 19 suites ranging in size from 108 sq ft to 463 sq ft. The building provides communal WC and kitchen facilities, a pre-bookable
meeting room, gas fired central heating, comfort cooling to some suites, LED lighting and perimeter trunking, an entry phone system, wi-fi, and allocated parking.
Notes sur la vente
Current gross income is £61,704 per annum. ERV when fully let is £77,484 per annum. Net income for year ending September 2025 was £56,618.98. A copy of the Income and Expenditure Statement for 2023/4 and 2024/5 is available upon
request. £525,000 for the freehold interest subject to the existing tenancies, representing a Net Initial Yield of 10.29% after an allowance for purchasers costs.
Présenté par
Peppercorn Clos
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