Prime Corner for sale in Pembroke Pines
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Prime Corner for sale in Pembroke Pines
2 826 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pembroke Pines, FL 33023 2 115 253 $ CAD (748 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Terrain d'angle, grand stationnement, beaucoup de lumière naturelle, remodelé, entièrement climatisé
Résumé de l'annonce
Espace commercial de premier ordre à vendre — Emplacement imbattable et potentiel infini
Adresse : Pembroke Road (secteur à fort trafic)
Très visible, cet immeuble de 2 826 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 14 236 pieds carrés le long du chemin Pembroke, l'une des rues les plus fréquentées de la région, avec 65 000 véhicules qui passent chaque jour. Parfaite pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale, cette propriété offre un espace polyvalent, une accessibilité de premier ordre et une visibilité de premier ordre.
Principales caractéristiques :
Taille du bâtiment : 2 826 pi2
Superficie du terrain : 14 236 pieds carrés avec 14 places de stationnement marquées
Emplacement à fort trafic : 65 000 véhicules par jour (AADT)
Zonage : B2 (Vaste gamme d'utilisations commerciales)
Toiture : Récemment remplacée en 2018
Nouveau panneau électrique et système de reflux avec conduite principale en pvc récemment remplacés
Terrain Prime Corner : Excellente exposition à la circulation qui passe
Accès pratique : Liaisons rapides vers l'US-441 et les principales routes
Faits saillants supplémentaires :
Terrain arrière : portail d'entrée de 20 pieds, grande zone clôturée — idéal pour les camions, les remorques ou l'entreposage extérieur
Bureaux privés : hauteur du plafond d'entrée de 10 pi, plafonds de 9 pi partout
Dîner unique dans le style des années 50 : Une salle de réunion/média amusante et rétro parfaite pour les réunions du personnel ou des clients
Potentiel d'expansion : Possibilité de subdiviser la propriété pour des sources de revenus supplémentaires
Que vous cherchiez à agrandir ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un endroit à haute visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce joyau commercial.
Adresse : Pembroke Road (secteur à fort trafic)
Très visible, cet immeuble de 2 826 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 14 236 pieds carrés le long du chemin Pembroke, l'une des rues les plus fréquentées de la région, avec 65 000 véhicules qui passent chaque jour. Parfaite pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale, cette propriété offre un espace polyvalent, une accessibilité de premier ordre et une visibilité de premier ordre.
Principales caractéristiques :
Taille du bâtiment : 2 826 pi2
Superficie du terrain : 14 236 pieds carrés avec 14 places de stationnement marquées
Emplacement à fort trafic : 65 000 véhicules par jour (AADT)
Zonage : B2 (Vaste gamme d'utilisations commerciales)
Toiture : Récemment remplacée en 2018
Nouveau panneau électrique et système de reflux avec conduite principale en pvc récemment remplacés
Terrain Prime Corner : Excellente exposition à la circulation qui passe
Accès pratique : Liaisons rapides vers l'US-441 et les principales routes
Faits saillants supplémentaires :
Terrain arrière : portail d'entrée de 20 pieds, grande zone clôturée — idéal pour les camions, les remorques ou l'entreposage extérieur
Bureaux privés : hauteur du plafond d'entrée de 10 pi, plafonds de 9 pi partout
Dîner unique dans le style des années 50 : Une salle de réunion/média amusante et rétro parfaite pour les réunions du personnel ou des clients
Potentiel d'expansion : Possibilité de subdiviser la propriété pour des sources de revenus supplémentaires
Que vous cherchiez à agrandir ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un endroit à haute visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce joyau commercial.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 826 pi²
Année de construction
1960
Prix
2 115 253 $ CAD
Prix par pi²
748 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 826 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
B2 - B2 Quartier commercial général des affaires.
Stationnement
14 Espaces (4,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-23-08-0990 | Évaluation des bâtiments | 695 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 971 $ CAD | Évaluation totale | 880 762 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-23-08-0990
Évaluation du terrain
184 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
695 791 $ CAD
Évaluation totale
880 762 $ CAD
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Présenté par
Florida Realty Fusion, Corp.
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