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Passeig Til.Lers, 2
Espace disponible 1 722 à 9 106 pi² à 08520 Les Franqueses del Vallès
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibilité à l'extérieur
- Bien connecté
- Espace polyvalent avec des possibilités
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 722 pi² | Négociable | 15,69 $ CAD/pi²/an EXCL 1,31 $ CAD/pi²/mois EXCL 27 030 $ CAD/an EXCL 2 253 $ CAD/mois EXCL | À déterminer | ||
| RDC | 7 384 pi² | Négociable | 8,54 $ CAD/pi²/an INCL 0,71 $ CAD/pi²/mois INCL 63 068 $ CAD/an INCL 5 256 $ CAD/mois INCL | À déterminer |
RDC
Local commercial à Corró d'Avall, dans la municipalité de Les Franqueses del Vallès. Espace commercial au rez-de-chaussée, avec une mezzanine dédiée à un bureau, pour une superficie totale de 160 m². Situé à l'angle du paseo dels Til·lers et de la rue Sant Antoni, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone à fort passage piétonnier et à trafic routier important. De plus, étant entièrement extérieur, il profite d'une grande luminosité naturelle qui crée une ambiance accueillante et lumineuse. Construit en 1990, il dispose d'un espace principal qui s'adapte à divers usages commerciaux. Sa situation au niveau de la rue et son emplacement stratégique en coin en font une option attrayante pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce local de 160 m² construits, idéal pour développer tout type d'activité dans un emplacement privilégié. Il est possible de louer cet espace séparément ou conjointement avec un entrepôt adjacent. Si vous souhaitez louer les deux espaces ensemble, le prix est de 6 000 €/mois.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 106 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Locaux commerciaux avec bureau séparé
- Grande visibilité extérieure avec façade à deux rues
- Espace lumineux et accueillant
RDC
Entrepôt commercial à louer à Corró d'Avall, dans la municipalité de Les Franqueses del Vallès. Il dispose d'une superficie totale de 686 m², répartie entre un entrepôt de 522 m² et un sous-sol de 64 m². Situé sur le passeig dels Til·lers, à l'angle de la rue St. Antoni, avec un accès par cette dernière. Avec ses 686 m² construits, cet espace offre un emplacement au rez-de-chaussée, idéal pour des activités commerciales. Construit en 1990, il s'agit d'un rez-de-chaussée parfait pour des usages commerciaux. Il est possible de louer cet espace séparément ou conjointement avec un local adjacent. Si vous souhaitez louer les deux espaces ensemble, le prix est de 6 000 €/mois.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 106 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Excellent visibilité à l'extérieur
- Excellent visibilité à l'extérieur
- Porte d'entrée pour remorques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR PASSEIG TIL.LERS, 2 , LES FRANQUESES DEL VALLÈS, BAR 08520
| Superficie totale disponible | 9 106 pi² | Superficie commerciale brute | 13 175 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 106 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 175 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial situé sur le Passeig Til.Lers, dans la ville de Les Franqueses del Vallès, à Barcelone. Il s'agit d'un bâtiment de 1 288 m2 construit sur un terrain de 666 m2 de surface. Situé dans la zone industrielle de Corró d'Avall avec de bonnes connexions routières.
Présenté par
Passeig Til.Lers, 2
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