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Paseo Extremadura, 47
5 554 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 935 687 $ CAD dans 28011 Madrid
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent endroit avec un rendement de 6 %
- Circulation élevée et continue de piétons
- Excellente communication par les transports en commun
- Vente directe de la propriété
- Établissement auprès d'une clientèle assurée
- Zone consolidée
- Loyer mensuel 7 000 #. Dépenses minimales (collectivité et IBI)
Faits sur la propriété
| Prix | 1 935 687 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 5 554 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 1 | Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 17 825 pi² | Superficie de plancher typique | 3 565 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel (Condo) | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix | 1 935 687 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 554 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 17 825 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 3 565 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
1 Unité disponible
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 5 554 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 1 935 687 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 348,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 554 pi² |
| Prix | 1 935 687 $ CAD |
| Prix par pi² | 348,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local rentable à vendre situé à Puerta del Angel.
L'endroit a 2 étages. Au niveau de la rue, il a 415 m2 et au sous-sol, il a 71,61 m2. Il est situé sur le Paseo de Extremadura 47.
Actuellement loué à Eroski, il est vendu à but lucratif.
Loyer établi jusqu'à l'année 2 037. Le locataire est satisfait de l'entreprise qu'il développe, il n'y a aucun problème à transférer les références à l'acheteur potentiel. Les locaux sont entièrement rénovés, avec une hauteur libre au niveau de la rue de près de 3 mètres et ont des autorisations pertinentes pour le développement d'activités commerciales, ainsi que des autorisations communautaires pour l'évacuation des fumées, et des services AA.CC sur le toit de l'immeuble.
La vente comprend également un espace actuellement inutilisé d'environ 30 m2, au niveau du premier étage avec ventilation et éclairage (fenêtres donnant sur le patio intérieur).
Rendement net des dépenses de 6 %.
Loyer mensuel 7 000€. Dépenses minimales (collectivité et IBI)
Rendement net des dépenses de 6 %
Un bon endroit, bien situé, avec un bon locataire et une bonne rentabilité.
Vente directe de la propriété.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Propietario particular Plano
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
Commodités du site
- Près des transports en commun
Présenté par
Entreprise non fournie
Paseo Extremadura, 47
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